请问买门面房180万要多少税钱呢,是二手房?

发布网友发布时间：2023-07-04 18:19

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热心网友时间：2024-12-04 05:00

一、门面要交多少税？
门面房契税征收标准：1、对于建筑面积在90平米以内的门面房，其契税需收取总房款的1%。 2、建筑面积在90平米—144平米之间的门面房，契税需收取总房款的1.5%。 3、建筑面积在144平米以上的门面房，需缴纳3%总房款的契税。
二、购置门面房要注意什么？
1、购置门面房时一定要看清其持有的证件，而且必须要是原件，并且通过索要复印件去房产部门查询其真伪，确保到持证人持有真实的证件且其本人就是房屋的所持有人。
2、要防止房屋被一房多卖或者是房屋属于共同所持有的，单方无法擅自进行处置。而这主要牵扯到的就是房屋的共有问题。如果对方属于已婚族，起码在过户进行交易时要求对方夫妻在场。如果房产证上还有共有人的名字，那么共有人也必须要在场。
3、房屋本身存在着纠纷，如果持有人存在债务的纠纷或者是与他人存在房屋归属等问题，虽然他持有有效的合法证件，但是因经济纠纷不能够擅自的处理房产。
4、进行门面房地产购买的决策时，应要注意选择地段、市场较好或者是有发展前途的门面房。主要看门面房所处的街道是不是原来就是较为繁华的街道，或者是人流量较大的街道。地理位置、周边环境是否十分有利于招商和经商，新建的街道是否有发展前途等。