征收房产税的意义有哪些?

发布网友发布时间：2022-04-24 15:39

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热心网友时间：2023-10-19 23:50

有利于稳定房地产市场预期与交易环节一次征收不同的是，房产税只要持有，就需每年征收。这就要求市场购买者必须考虑今后持有房产的长期成本，结合自身的经济条件合理决策，有助于形成理性的需求。中国投资者钟爱房地产还有许多其他原因，尤其是他们目前从银行储蓄获得的实际回报率为负值。但要降低房地产投机的吸引力，房产税还有一段路要走。有利于弥补地方*的长期财政不足过对存量房征收房产税，可以在不增加土地资源的情况下，形成地方*稳定的财政收入来源。据统计，2008年我国的住房存量为124亿平方米，按照当年房价计算的价值约为45.3万亿元。假定30%适用于房产税，税率为1%，则可增加财政收入约1359亿元。房产税还将增加地方*的压力，让他们的支出变得更加透明，因为地方*可能将不得不向房屋所有人报告他们是如何使用这笔资金的。有利于社会公平和资源节约我国收入分配的差距越来越大，房地产市场也体现得尤为明显，而房价上涨又进一步拉大了*差距。征收房产税一方面可以调节财富分配，实现社会公平；另一方面土地和房产也是重要的社会资源，征收可以促使高收入者减少房地产的需求，实现社会资源的节约，，，，

热心网友时间：2023-10-19 23:50

土地资源和财富如果永远被继承，阶级就会固化，社会就失去发展动力，就会到处是为了个人和小群体利益阻止社会发展的情况出现，只要自己利益在社会倒退又何妨？
房产税功能上应该是一种资源税，土地资源不能无条件的被占用，需要税收调节来证明土地并未处于闲置状态（富人用房产食利穷人，或者富人有房不住穷人无住和高价住，这违背了基本的社会伦理）。对于普通居民小面积住宅应该免除房产税，因为小面积住宅意味着真正居住需求不存在浪费资源和坐收渔利的情况，房产税应该针对的占用超过标准的居住面积。房产税的真正意义就是高效利用土地盘活土地提高社会效率，而不是其他。
房产税，应该只针对超标资源占用，调节土地利用率。遗产税，则是说明财富不应该无条件继承，每个公民都应该努力创造财富而不是继承财富。
法理本质上二者都有财富再分配功能，激发社会创造力生产力。而不应该是*的财政动机。
一个社会根本效率不断提升，还愁不发达？还愁不民富国强。如果总是着眼眼前利益考虑，这个社会就真的病态了。