商铺交了3万意向金,有收据,现在不想做了,对方不退钱?

发布网友发布时间：2022-04-24 15:44

共3个回答

热心网友时间：2022-05-05 01:45

首先要明确你这三万是定金还是订金。如果是定金，根据定金罚则对方有权不退；如果是订金对方要退，但是你要承担违约赔偿责任。
法律依据：
《担保法》当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。追问是意向金，收据上面又把我名字写错了，现在不想做了，他们不退钱

热心网友时间：2022-05-05 03:03

百度：
意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。
如果卖方同意买方的购买条件(要约)，中介公司将意向金转交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成定金，意向金协议也自动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议，中介公司将把意向金返还给买方，若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生约束力，买卖双方必须按约定履行义务，否则将承担法律后果。
买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的，卖方可以没收买方的定金；卖方如果不按协议的约定履行签订买卖合同义务或不出售的，应双倍返还定金。

热心网友时间：2022-05-05 04:38

愿你当时不写清楚，为什么不写订金。估计退全额很难，去好好跟开发商家协商。不行了还先买过来，以后转手在卖有，