我只购房合同,房子可以过户给别人吗

只有购房合同的二手房是不能过户的，因为在办理房产过户时需要提供原房产证，如果当事人只有购房合同，一种情况是房产证还没有办下来，第二种情况，这套房子的产权是有问题的。如果我们只签了购房合同就交了房款的话，在法律上这套房子是原房主的。 一、只有购房合同的房子可以过户吗?1、只有购房合...

如果房子只有购房的合同而没有房产证的话，这个情况是不可以过户的，因为我们国家实行的是不动产登记的制度，要是需要过户是要提交房屋过户的登记的申请书，身份证明，房屋所有权的证明和转移的相关的证明。 一、只有购房合同能过户吗？只有购房合同不能转让的，我国实行不动产登记制度，房屋管理部门的登记...

只有购房合同的房子不能过户。我们国家实行房产登记制度，经登记后才发生所有权的转移，房管部门的登记是房屋权属的首要证明。房屋出售在签署协议、支付房款前都应当要求对方出示房屋产权证件，并核实真实性。

法律分析：只有购房合同的房子是不能过户的，根据相关规定办理房屋过户手续需要不动产权属证书，没有该证书只有购房合同则无法进行房屋所有权转移登记，也就不能过户。法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提...

只有购房合同，房产是不可以过户的。房产过户的步骤：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权...

2、交易存在较大变数，在签订买卖合同到取得房产证这一期间，卖方可能会因多种因素而选择解约，比如，房屋价格上涨后卖方反悔，单方面提价，不配合过户。3、卖方以不正当手段，将房屋以更高价格转卖给第三人，造成两个买家之间房屋权属的争议。4、因开发商的原因，卖方迟迟不能取得产权证书，造成买房人...

您好，只有购房合同的房屋是不可以交易的。在我国房屋交易的时候需要提供产权证，如果所交易的房屋只有购房合同，是没有办法到房屋交易中心进行过户的，在房屋办理房产证之后还会是之前的房主，会给自己带来不必要的麻烦。而且因为没有办理房产证，从签约开始办理过户的时间会比较长，如果中间需要抵押房屋，...

一、只有购房合同的房子可以交易吗只有购房合同的房子可以交易，但带有一定的风险，因为没有房产证怕出现一房多买的情况，但现在买卖这种房子的情况还是比较多。如果知根知底，按程序进行交易也没太大的问题，就是要到开发商那里办理合同变更手续，自跟开发商签订合同。二、购买合同房有什么风险第一、无法...

只有购房合同的房子不可以交易。所谓“只有购房合同的房子”是指暂时没有办理房产证或者一直不能办理房产证的房子。房产交易最关键的环节不是签署房屋买卖合同，而是产权登记或过户，因此，房产交易的含义真正含义是房产证的过户和变更，而没有房产证的房子自然无法完成过户或变更，就不存在交易之说，自然也...

不能。直系亲属房产赠与过户流程有什么?一、一般来说，亲人之间办理的过户均为赠与过户，房屋赠予手续需要有以下步骤：赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋产权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。二、办理公证。根据...