商业贷款利率计算公式

发布网友发布时间：2023-07-03 23:18

共1个回答

热心网友时间：2023-09-02 04:08

房贷商业贷款利率计算公式是什么？

一、商业住房贷款利率计算

1、等额本息计算公式

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

首付=本金×首付百分比

月供=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=本金X月利率

2、等额本金计算公式

借款人将本金平均分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

二、法律依据

《个人贷款管理暂行办法》

第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。

第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构(以下简称贷款人)经营个人贷款业务，应遵守本办法。

第三条本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

商业贷款利率计算器是指采用贷款利率计算器来计算商业贷款的利息，有助于更好地理解商业贷款的利率情况。今天，我们将介绍商业贷款利率计算器的功能，帮助您更好地了解您的商业贷款。

商业贷款利率计算器是一种可以帮助您计算商业贷款利率的计算器。它可以根据您提供的商业贷款信息，比如贷款金额、期限和利率，计算出您每月的还款额。通过这种方式，您可以更好地了解自己的贷款情况，并可以更轻松地进行比较，以便找到适合您的贷款方案。

此外，使用商业贷款利率计算器还可以更好地了解贷款的利率情况，以及在不同的期限内的贷款的不同利率，从而帮助您更准确地估算自己的还款额。

使用商业贷款利率计算器还可以帮助您更好地控制自己的商业贷款，因为它可以根据您提供的信息计算出您的每月还款额，以及在贷款期限内的利率变化情况，帮助您更好地控制贷款的还款。

总而言之，商业贷款利率计算器是一种有用的工具，可以帮助您更好地理解商业贷款的利率情况，以及您的每月还款额，更有利于您对贷款情况的控制。因此，如果您正在考虑申请商业贷款，建议您使用商业贷款利率计算器，以便更好地了解贷款情况，并找到适合您的贷款方案。