祖传留下的老宅子算是第一套吗

发布网友发布时间：2023-07-03 22:14

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热心网友时间：2023-09-14 08:37

不管有多老旧，只要有正式的房产证，这算一套房。但如果继承的是农村的宅基地房，再在城镇购买商品房的，算第一套房。
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改*购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠*。
2014年9月30日，中国人民银行发布最新房贷*，决定放松首套房认定，对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭，执行首套房*，并且首套房贷款利率最低为7折。
2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。

热心网友时间：2023-09-14 08:37

不管有多老旧，只要有正式的房产证，这算一套房。
但如果继承的是农村的宅基地房，再在城镇购买商品房的，算第一套房。

继承了遗产房后，买房依然算首套房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改*购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外