我是按揭房，已经还款三年，想二次贷款，好贷吗？都需要着什么呢？

发布网友发布时间：2022-04-24 14:01

共3个回答

热心网友时间：2023-10-15 12:37

按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。
1、您如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况
(一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。
(二):房本没下:房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。
2、有房本想长期贷款:可以给你办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮你和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款我们只收贷款服务费，正常商品房的话，我们是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。
3、有房本想长期贷款但又着急用钱:我们可以当天从公司质押放款，然后马上帮您操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后你还银行的月供，这样既解决了你着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题。

热心网友时间：2023-10-15 12:37

您是在哪个城市呢？按揭在哪家银行？？看看您按揭的那家银行里面可不可以做一个加按，加按的利息普遍都是很低的

热心网友时间：2023-10-15 12:38

可以贷的，只要个人信用良好就问题不大追答你是哪个城市的按揭房？