按揭办理成功后,银行什么时候打钱给开发商.

发布网友发布时间：2022-04-24 17:45

共4个回答

热心网友时间：2023-10-18 11:40

一、按揭办理成功后，银行会根据合同上的约定帐号，向开发商一次性打入所批准的贷款数额，次月你就要按照约定日期向银行交纳按揭款。
二、房贷审批通过之后，客户在约定时间内去网点签订好贷款合同，办理好房屋抵押登记等相关手续，银行就会进行放款。
一般会在一个月之内放款到账（速度快的话，审批通过后一两个星期就能放款了；速度慢，甚至遇上银行资金紧张的话，也有可能得等一两个月左右，甚至三个月才放款），而房贷资金通常先会放款至客户名下银行卡里，然后会马上划转至房地产开发商指定账户当中。
客户耐心等待，随时留意银行放款进度即可。若房贷审批通过后迟迟不放款，客户可以主动联系银行客服进行咨询，让对方尽快放款。当然，也要事先和房地产开发商商量好，免得对方因为迟迟收不到放款而引起不必要的纠纷。
而在房地产开发商收到房款后，客户只要依据合同约定的还款计划按时逐期偿还房贷即可。待房贷还清了，再去办理解押手续，房子就算真正属于自己了。
拓展资料
按揭贷款所购房产，开发商违约可以退款，根据合同上的相关条例来办理，开发商违约，错不在自己，可以依据合同条例，要求开发商退款。根据我国《合同法》有以下明确规定：第九十四条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

热心网友时间：2023-10-18 11:40

按揭办理成功后，银行会根据合同上的约定帐号，向开发商一次性打入所批准的贷款数额，次月你就要按照约定日期向银行交纳按揭款。一般情况下批准后三个工作日。

热心网友时间：2023-10-18 11:41

按揭审批通过后，一般在你申请贷款的一个星期内，银行会把你首付后剩余的房款余额直接通过转账的形式一次性划入开发商的公司账上，你在接到放款通知的次月开始供月供款，具体扣款日借款合同中有约定。

热心网友时间：2023-10-18 11:41

1、在你完贷的时候那个帐号会自动转按钱数的？%转给开发商
2、是自动转帐的