买房期房,首付啥时候给?分期付款从什么时候开始

发布网友发布时间：2022-04-24 16:37

共3个回答

热心网友时间：2023-10-23 00:01

　　习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。
　　1、一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。

　　首付款比例：一般而言首套房购买者，可以根据个人经济实力，选择首付款的最低比例或者更高，一般首付是全款的20%-30%等等，如果在首付压力较大的时候，可以选择最低比例缴纳，余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充。

　　2、缴纳月供：贷款后，等到银行放款，则从放款日起开始每月缴纳月供，月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的，找到相应的电话，提前一个月更改，下个月的缴纳数额。月供与银行利率相关，记得每年年初根据利率合理调整月供数量。

热心网友时间：2023-10-23 00:02

1、买房讲价钱基本不大可能，顶多帮你减个5000，或者你可以问他们要一些礼物之类的。
2、首付是在你签订购房合同时给的
3、分期付款是从你房贷发放下来的第二个月开始上缴的
4、贷款利率优惠*基本没有了，可能还有少量银行会有，具体要多问问银行方面的人了

希望采纳，谢谢

热心网友时间：2023-10-23 00:02

您好，恭喜您买房了，一般期房每个开放商收取首付时间不同一般就是开盘后（其实房屋还在建设只是封顶外部看到绿网已经覆盖墙体）收了定金1月内左右付清首付款较多房贷从开放商帮您办理完贷款后次月开始还月供（等额本金等额本息）也就是我们所说的每个月还款额是多少房价多少都有点余地，可以商量，小刀一下还是可以的噢一平米醉多少个几百块钱而且楼层户型幢数位置影响单价也有所不同苏州二手房置业顾问为您解答如果您需要咨询其他问题，欢迎您hi我上线后我会及时回复您谢谢