请问;姐妹共同买房,如何办理相关手续?
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发布时间：2022-04-24 16:26
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热心网友
时间：2023-05-18 22:57
共同买房，就按照普通商品房办理房产证登记即可，只是房产证上同时有她们两个人名字。
按《民法通则》第78条规定，财产可以由两个以上的公民、法人共有，两人以上所购房屋应为共同财产，按《城市房屋权属登记管理办法》第32条规定，共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书1份。
两人或两人以上共同购房需办理的手续包括：两人以上共同购房需要做公证，主要是财产份额的公证或共有双方向权属部门提交共有申请，在申请中写明双方共有的份额，房屋所有权证持有人等事项。
扩展资料：
根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
参考资料来源：百度百科-商品房销售管理办法
热心网友
时间：2023-05-18 22:57
姐妹两人共同办理，或者委托一人办理都可。
姐妹两人完全可以买房共同还贷款；
在银行签订贷款合同的同时也要签订承诺共同还款书；
必须两个人都要有一年以上税单或者是社保；
两个人收入证明加起来就没问题了。
热心网友
时间：2023-05-18 22:58
姐妹共同买房，如果各出50%，可以不用到公证处公证，只有签订房屋买卖合同时写双方的名字，办理产权证时，一个办理房产证，一个办理共有权证。共有权证和房产证具有同等的法律效力。
如果双方出钱的份额不同，需要对房产份额进行公证。办理买卖合同和房产证时和上面一样。
