2020年38万20年利率4.995每月还多少?

发布网友 发布时间：2022-04-25 23:02

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懂视网 时间：2023-02-08 16:21

贷款38万20年月供多少需要看房贷利率，目前我国房贷利率是基准利率的1.1倍左右，为5.39%，那么每月还款金额为2590.42(元)，支付利息总额为241700.71元，还款总额是621700.71元。房贷一般采用的是等额本息还款法。

等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

热心网友 时间：2023-02-08 13:29

贷款38万元，20年，年利率为4.995%，如果是等额本息还款方式，则每月还款金额为2506.78。
一、贷款利息一般按月复利计算，复利是指在每经过一个计息期后，都要将所剩利息加入本金，以计算下期的利息。这样，在每一个计息期，上一个计息期的利息都将成为生息的本金，即以利生利，也就是俗称的“利滚利”。分期还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。由于还款方式不一样，使得每月需要交纳的贷款利息也不一样。不过，无论什么贷款方式，银行贷款利息都有一个统一的计算标准。
二、贷款利息计算公式日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30月利率(‰)=年利率(%)÷12当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率;当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息;上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金;那么，到底贷款利息如何计算呢?下面我们可以根据一个实际的例子加以说明：假如，借款人A到XX银行贷款10万元，贷款期限是3年，按照2013年最新的贷款利率执行，每月的贷款利率是0.5125%(目前3年期的贷款年利率是6.15%)。第一个月贷款利息=100000*0.5125%=512.5;第一个月已还本金=第一个月还款额(取决于还款方式)-521.5;第一个月剩余本金=100000-(第一个月还款额-521.5);第二个月贷款利息={100000-(第一个月还款额-521.5)}*0.5125%以后每月的贷款利息计算以此类推，直到还款完毕为止(贷款到期)。
三、其他金融公式：
1、复利期间。一年内对金融资产计m次复利，t年后，得到的价值是：FV=C0×1+rmm。(2)有效年利率(EAR)。有效年利率的计算公式为：EAR=1+rmm-13.年金的计算年金是一组在某个特定的时段内金额相等、方向相同、时间间隔相同的现金流。年金通常用PMT表示。年金的利息也具有时间价值，因此，年金终值和现值的计算通常采用复利的形式。根据等值现金流发生的时间点的不同，年金可以分为期初年金和期末年金。一般来说，人们假定年金为期末年金。(1)年金现值的公式为：PV=Cr1-1(1+r)t。
2、期初年金现值的公式为：PV期初=Cr1-1(1+r)t(1+r)。(3)年金终值的公式为：FV=Cr×［(1+r)t-1］。(4)期初年金终值的公式为：PV期初=Cr×［（1+r）t-1］(1+r)。4.投资的预期收益率计算如下：E(Ri)=［P1R1+P2R2++PnRn］×100％=∑PiRi×100％

热心网友 时间：2023-02-08 14:47

根据你的这个贷款情况，贷款38万元，20年，年利率为4.995%，如果是等额本息还款方式，则则，
每月还款金额为2506.78元，
共还利息总额为221627.76元，
还款总额为601627.76元。
以上仅供参考一下。

热心网友 时间：2023-02-08 16:22

38万，20年利率4.995，这个应该是房贷利息吧，如果还房贷分两种还款方式，一个是最常见的是等额本息，另一种是等额本金，如果选用常用的等额本息，现在选用新规定浮动利率，每月还款额，波动不大，每月还，款大概2500块钱左右

热心网友 时间：2023-02-08 18:13

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