能凭借离婚协议办理房屋过户吗?

发布网友发布时间：2022-04-25 22:56

共2个回答

热心网友时间：2022-06-18 11:15

不可以，因为房产抵押给了银行，你们的协议不能损害抵押权人的利益，抵押的房产不经抵押权人同意是不得转让、买卖的，那么也就办不了过户手续。只能是离婚协议中附加生效条款，说明该房产在结清房贷并注销抵押登记后，男方应积极配合女方尽快的办理过户手续。如果将来男方不肯过户，那么在贷款结清后可起诉，诉讼时效为贷款结清日后2年内。

热心网友时间：2022-06-18 11:15

只有离婚协议不能办理房产过户，双方都要本人去办理，身份证必须带。必须要有房产权证、离婚证、身份证，离婚协议等资料。
　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。