问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

贵州省铜仁市碧江区农村房屋拆迁补偿标准

发布网友 发布时间:2022-04-25 22:53

我来回答

2个回答

热心网友 时间:2022-06-18 10:16

因地方、地段不同,标准也有所不同,以下仅供参考,具体咨询当地拆迁办。====================================================================农村房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准
  产权确定办法及补偿安置界限:
  1、凡经*批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁,给予补偿安置。
  2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有关手续,但权属清楚,作为历史遗留房产处理,拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。
  3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有权证,凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置。
  4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有权证,凭“土地审批手续”或“土地使用权证”和当地乡(镇)*建房手续给予补偿安置。无上述手续的,而且被拆迁人住房确有困难,由当地乡(镇)*酌情处理。
  5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋,未取得房屋所有权证,已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”(具体时间以当地乡(镇)实施“一书两证”或“一书一证”起始时间而定)给予补偿安置。除此之外,无手续一律视为违法违章建筑物,一律限期无偿拆除,不给予补偿安置。
  6、拆除未超过批准期限的临时建筑物,按30元/m2至50元/ m2给予补偿,但不列入安置范围;超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物,应在规定期限内一律无偿自行拆除。
  7、上述1—6项中的土地及房屋面积以有关证件上载明的内容为准。如实际的土地及房屋面积与有关证件上载明的建筑面积不符的,经拆迁当事人申请,由县国土资源、房屋拆迁管理部门调查核实后进行裁决。
    九、建筑、构筑物拆迁补偿标准   房屋拆迁补偿根据结构年限而定,建筑面积按照《建筑面积计算规则》计算,补偿费包括人工费、材料损失费、装饰费等,具体拆迁补偿标准如下:
  (一)房屋拆迁补偿重置价格标准详见附表1。房屋拆迁重置价格房 屋类 别价格(元/㎡)主 要 条 件框架610钢筋砼结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全,每缺一项扣除10元/㎡。局 部框 架550底层框架或内部框架结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全,每缺一项扣除10元/㎡。砖 混460砖混结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全,每缺一项扣除10元/㎡。砖 木310砖木结构、钢(木)门窗、内外抹灰、木楼地面、水电卫设施、室内装修齐全,每缺一项扣除10元/㎡。木220木结构、钢(木)门窗、木楼地面、水电设施、室内装修齐全,每缺一项扣除10元/㎡。简 易结 构70简易砖、木(竹)结构、木门窗、内外抹灰、其他楼地面、水电设施,每缺一项扣除10元/㎡。备注一、由于农村一般无小区配套,因此上述房屋重置价格不包括小区配套设施费,若确实有则应加上100元/㎡。二、房屋具体价格按评估确定。三、房屋成新率:1.有合法建房审批手续的或者被有关部门认定为合法的房屋,折旧评估根据房屋使用年限给予折旧,年折旧率1.4%,最大折旧率为50%。2.1978年之前无合法建房手续的房屋重置价格按实际折旧计算,并给予地基安置;1979年之后无合法建房手续的房屋按实际折旧率(同1)给予补偿,但不予地基安置。  (二)构筑物拆迁补偿标准详见附表2。补偿标准编号项 目等 级规格标准单 价备 注1地基一等已浇砼地梁35元/平方米指宅基地二等已砌基础和回填20元/平方米指宅基地2水泥路地面砼完好30元/平方米3水泥道坦一等地面砼完好15元/平方米二等地面砼有裂缝破损达20%以下12元/平方米三等8元/平方米4围墙一等砖砌20元/平方米二等块石15元/平方米三等乱石10元/平方米5门台400元/个6电话移机200元/台7有线电视迁移200元/台8临时棚一等瓦屋面50元/平方米二等铁皮屋面40元/平方米三等油毡屋面30元/平方米9蔬菜、花圃大棚一等钢制6元/平方米二等竹制2元/平方米10猪栏50元/个11牛栏80元/个12厕所150元/个13坟墓300元/穴14粪坑一等条石结构70元/立方米二等块石结构60元/立方米三等砖石结构50元/立方米15水井一等大500元/个二等中300元/个三等小200元/个
 树木果竹补偿标准 种 类单 位生 长 情 况每株补偿(元)备 注树木杂 木株树木中径小于3厘米1树木中径小于3厘米的,按每亩不超过600株计算株树木中径3—5厘米(含3厘米)2株树木中径5—10厘米(含5厘米)4株树木中径10—12厘米(含10厘米)5株树木中径大于等于12厘米8杉 树柏 树株树木中径小于8厘米15树木中径小于8厘米的,按每亩不超过300株计算株树木中径8—15厘米(含8厘米)20株树木中径大于等于15厘米30松 树株树木中径小于3厘米1树木中径小于3厘米的,按每亩不超过600株的计算株树木中径3—5厘米(含3厘米)3株树木中径5—8厘米(含5厘米)5株树木中径8—15厘米(含8厘米)8株树木中径大于等于15厘米15竹林毛 竹50千克20水 竹50千克12果树柑树、桔树、枇杷树、梨树、桃树等株幼龄期10按亩补偿,柑树每亩不超过130株,桔树不超过70株,桃、枇杷、梨树不超过45株株始果期30株盛果期50株衰老期25杨梅树株幼龄期15按亩补偿,每亩不超过40株株始果期50株盛果期100株衰老期50板栗树株幼龄期20按亩补偿,每亩不超过40株株始果期75株盛果期150株衰老期50柿树柿树补偿标准参照杨梅树按亩补偿,每亩不超过40株其他树木、果树根据年产值和生长情况,参照本表中相近林木树种予以酌情补偿十、被拆迁的单位和个人,均自行解决临时周转房,搬家补助费、临时安置补助费按以下标准发放
  (一)房屋建筑面积小于100平方米的每户一次性补助600元;
  (二)房屋建筑面积大于等于100平方米,小于200平方米的每户一次性补助700元;
  (三)房屋建筑面积大于等于200平方米的每户一次性补助800元。
  搬迁户以土地、房屋权属登记为准。
  (四)被拆迁房屋临时安置补助费标准为每平方米一次性补助25元。
  (五)拆迁非住宅用房造成停产、停业损失的,给予一次性补偿,补偿费计算公式为:3.5元/月X建筑面积X24个月。</B>

热心网友 时间:2022-06-18 10:16

请问铜仁市碧江区锅厂半坡要不要拆迁?
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
刘德华《忘情水》歌词 忘情水专辑 忘情水 求 忘情水-刘德华 无损音质 华东理工大学长江学院怎么样 东华理工大学长江学院机械工程系考研情况 南昌教育学院跟东华理工大学的长江学院比哪个好? 东华理工大学和东华理工大学长江学院是同一所吗 东华理工大学长江学院考研难吗 CKC证书是啥意思? ckc康复是什么意思? excel合并单元格的内容无法打印 华为畅享10和荣耀play3手机壳一样吗 excel07版 合并单元格作为标题行在打印页面中显示不全 和现役军人结婚,怎么体检? 贵州省铜仁市土地征用补偿新标准 赌博被抓关了半天和现役军人结婚有影响吗 女人肾不好有什么症状,女性肾不好的症状 合肥市创新科技风险投资有限公司怎么样? excel 表格合并单元格后输入字数太多无法全部打印,如何解决?表格拉大,变化字体,格式变文本都不 弱电系统施工需要看哪些规范 怎么样知道自己生辰八字 怎样判断女人肾好不好 合肥是一座关乎国运的城市,为什么会这样说呢? 弱电系统相关的验收规范有什么啊 华为畅享10plus忽略指纹可以用什么手机壳? EXCEL合并单元格后打印不完整,但是取消合并后又可以完整打印,为什么? 合肥市的风险投资这方面事情主要归哪个机构管啊? 华为畅享10plus赤茶橘用什么样的手机壳好看? office2013版电子表格合并表格内容没有超出表格,但是无法打印全部内容 如图 怎么了解自己的生辰八字 请问铜仁地区关于旅游开发征地农村良田,土地,退耕还林,荒山国家征收补偿标准一样吗 具体标准是多少 合肥市杨信风险投资咨询有限责任公司怎么样? 华为畅享10plua和哪个型号手机壳通用? 女生肾不好,都表现为什么症状? 中国不能倒闭的保险 WPS一行字总是打印不全,必须一整行都合并单元格才能打印完全 政府主要投资的领域是什么 请问贵州省铜仁地区现在农村房屋拆迁是多少钱一个平方米? 如果把华为畅享10e的手机壳放在华为畅享10的手机上。会有什么区别吗? EXCEL中合并的单元格内的内容和打印出来的效果不一样 铜仁地区思南县张家寨镇征收田地多少钱一亩? 中国平安保险公司是全球九大不能倒闭公司么? 中国平安保险公司是全球... 华为畅享10能用那款手机壳? 合肥市政府投资引导基金有限公司怎么样? 中国平安保险公司是全球九大不能倒闭公司吗? 四川省眉山市拆迁房的补偿标准 落户合肥,政府接盘,蔚来这次有救了? 跨境电商里说的AE平台,请问AE平台是什么? *通过什么方式参与风险投资? A.*补贴 B.*担保的银行贷款 C.*采购 风投之城合肥又赢了!大众销售公司将从北京迁过来,对当地发展有何影响?