租房合同未到期,退房可以要回押金吗?
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发布时间：2022-04-25 20:34
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热心网友
时间：2022-06-17 04:56
法律分析
1、医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3、护理费：护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。4、交通费：交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。5、住院伙食补助费：住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。6、营养费：营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。7、残疾赔偿金：残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉*所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民*或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民*或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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时间：2022-06-17 04:57
你好，如果按照法律来讲，押金是可以要回的，押金的意义在于防止承租人损坏租赁房屋内的设施，而提前解除租赁合同与押金没有关联，只要屋内设施设备完好，就应当退还押金。但是，提前解除合同有可能构成违约，需要承担一定的违约责任。实践中，没有合法理由提前解除租赁合同的，往往需要另行支付出租人一至两个月寻租期的租金损失。
热心网友
时间：2022-06-17 04:57
1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;
2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;
3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还;
4、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
提问
回答亲，你们签订的合同本身就有问题，第三条明确说明，你提前退房，应该15天之前就提出来，并且还要找到租客才可以退回押金。
提问那现在我已经向房东提出退房要求了，但是房东说按照合同约定走，押金不退了，所以现在我应该怎么做才能拿到这个押金？
回答首先，房东无故不退还押金可以采取的方式应该是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。如果遇到这种事情协商不能解决问题，则应准备相应材料，向*提起诉讼，房东的恶意违约违反合同法的规定，既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
提问主要是现在是我向房东提出提前退房的，我现在就是在想怎么才能拿到退房押金，
回答亲，你现在是已经提前15天提出退房，所以你可以先找对方进行协商，要求在一定的时间以内进行退还押金，如果协商不成，你可以申请工商局进行处理。
提问还没有十五天，今天才是第一天，而且房东明确的说按照合同来，押金不退，除非是我把房子转租出去，有新的租客，房东才会退押金给我，
回答亲，根据你们签订的合同来看，你是需要将目前的房子租出去以后，才可以返还押金。
提问但关键是我一时半会上哪里去找新的租客呢？我现在只想让房东退还押金，我需要怎么做就行，
回答直接找房管所进行处理。
热心网友
时间：2022-06-17 04:58
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时间：2022-06-17 04:58
