房产证破损拿原件可以更换吗
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发布时间：2023-09-18 16:23
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热心网友
时间：2023-10-02 14:27
法律主观：
不能，当发现房子的 房产证 丢失或损坏是可以申请补办的，申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续，补证手续只收取房产证 印花税 5元，不收其它费用。补 办房产证 必须提交的资料：书面申请书原件；申请人 身份证 明；原售房单位出具的已领证说明原件（房改房，登记部门可以确认申请人已领取证书的除外）；已设定他项权利或 预告登记 的，应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件；刊登《证书遗失声明》的报纸原件；登记部门提供房屋登记表、房产平面图（申请人确认）。 《民典法》第四百六十九条68当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 第四百七十条68合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七） 违约责任 ； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
