夫妻双方离婚后,还在按揭还贷的房子该怎么办?

发布网友发布时间：2022-04-25 22:06

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热心网友时间：2022-06-17 23:49

如果夫妻感情破裂想要离婚的话，那么婚内财产一般情况下都是会进行一个平均分割的，所以就算是婚后的房子在按揭的话也一样是这个样子分配的。想要房子的就留房子，不想要房子呢，那一方就会得到一个折现的金额，总体来说，两个人得到的价值都是一样的。

一般情况下，在这种还在还贷的房子的话，如果是婚前的财产，那么婚后两个人一起还贷的话，那这个房子肯定是归婚前的，那一方独立拥有的，但是因为你在婚后也一起帮忙还款了，那么就会按照现在这个房子的一个价值，跟你还款的金额做一个合适的折现来给你。那同样如果这个是婚前财产，你没有出首付，也没有去进行还款的话，那这个房子就跟你没有任何的关系了。

如果是婚后两个人共同买的房子，然后共同承担一个房屋的贷款的话，那么在离婚的时候就可以进行协商，谁拥有房子，谁来拥有金钱。一般就是会以这个房子的一个总价除掉贷款部分，然后再进行一个金额的计算，最终折现相应的钱给没有要房子的那一方。

其实两个人结婚真的是挺不容易的，而且你们也已经共同打下了属于自己的财产，如果这个样子离婚的话，实在是太可惜了，所以还是应该要三思而后行，想想家庭，想想孩子，想想你们当初是怎么在一起的，虽然说离婚不是为了房子，但是结婚也是为了感情，你们当时也是想要拥有一个家，那现在怎么就随便放弃了呢？

这套房子想必也是花了你们很多心血才能够得到的，那现在轻易的放弃，我想谁都不会同意，谁都想要房子，那这样子的话，那离婚就会有很大的困难，其实两个有感情的人，何必走到今天呢？

热心网友时间：2022-06-17 23:50

夫妻双方离婚之后，可以对这个房子进行协商，如果其中一方想要房子的话，那么就需要补足另一方付出的房款，自己去还剩下的房款，这样这个房子就归另一方了，如果谁都不想要的话，那么就可以把这个房子卖出去，然后双方平分这笔钱。

热心网友时间：2022-06-17 23:50

离婚后房贷可以转贷。同时夫妻双方也可以进行协商，共同的转移这笔房贷。但是需要提前经过债权人的同意。

热心网友时间：2022-06-17 23:51

最好的办法就是夫妻二人一起选择创业，这样就能很快还清房贷实现财务自由。

热心网友时间：2022-06-17 23:52

这个时候还贷还是由一人一半来还，因为这个房子是你们两个人共同贷的，所以这个时候是有义务来共同还。