契税新房的怎么算

发布网友发布时间：2023-09-16 15:04

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热心网友时间：2024-08-16 23:26

新房契税的计税依据为所购房屋的总价，具体计算公式为：房子契税=房屋总价×税率。

对于个人购买家庭唯一住房，契税的税率为1%，所购房屋面积小于90平米，所购房屋的建筑面积在90-144平米，契税的税率为1.5%，建筑面积在144平米以上，契税的税率为3%。对于房屋性质为别墅或商业用途的，契税均按照3%的税率进行征收。对于购买二套房，不管所购房屋面积多大，都将统一按照房屋总价的3%的税率征收契税。对于购买家庭第二套改善性住房，所购房屋面积在90平米以内的，将按照1%的税率征收契税，所购房屋面积在90平米以上的，将按照2%的税率征收契税。

因此，新房契税的计算方法根据购房者所购房屋的情况不同而有所差异。请注意，具体的数额可能会因为*的差异而略有不同。