贷款利率降了,房贷怎么没降

发布网友发布时间：2023-09-08 07:33

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热心网友时间：2024-02-20 10:36

　　利率降低了，房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整，调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法，可能是按年调整按季调整的，看合同上选择的那种。
　　利率调整：
　　一是利率为分期特定利率时，遇央行利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。
　　二是利率为分段利率时，遇央行利率调整时，贷款执行利率当日即调整。
　　三是利率为浮动利率，浮动周期可按月、按季、按半年、按年。
　　遇央行利率调整时，贷款在下一个浮动周期调整利率。（注：浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放，浮动周期为按季，则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。）