房奴为什么都想穿越到明朝做乞丐
发布网友
发布时间：2023-09-12 11:28
共1个回答
热心网友
时间：2024-12-15 01:33
▲01
自古以来，买房都是老百姓呕心沥血的事情。
为了解决难题，各朝各代都想尽办法出台**，而最希望老百姓“居者有其屋”，最替老百姓着想的皇帝，莫过于明太祖朱元璋。
他**给乞丐盖房子住，从古至今的皇帝中，朱元璋是第一个，也是唯一的一个。
朱元璋贫下中农出身，自幼父母双亡，先是大街上要饭，后又混入空门蹭饭，可谓食不果腹、居无定所。
青春时期的人生阴影，直接决定了他登基后的治国方针：爱民如子，严惩贪腐，对贫下中农和小城镇低保户的住房问题尤为关心。
只要听说老百姓受了什么苦，当着文武百官的面，他也能眼泪汪汪的哭出来。
在他的字典里，穿上黄袍就没有休息的日子，并且吩咐宫廷用度“宫室器用，一从朴素，唯恐过奢，伤财害民。”他自己清心寡欲，*迫*也必须无欲无求，但凡动一点贪污的念头，一个字，杀。
从心理学角度讲，朱元璋一定程度上是一个强迫症患者。
▲02
对于房地产，他的手段也是前无古人后无来者：
整治房地产中介：对房地产中介非常痛恨，*迫他们改行。
控制房价：禁止*在上任地买房，一定程度上控制住房价。
试点推行保障房：**给乞丐盖房子，希望全国上下老百姓有房住。
虽然过于理想主义，但因为他的偏执，很多地方老百姓都得到了实惠。
在南京，盖260间瓦房，供京城无房者居住。
在上海，翻修宋朝时留下来的居养院，修好后让没有住房的上海人居住。
他给*的*下旨：“全国范围内，没饭吃的，国家给饭食；没衣服穿的，国家给衣服；没房子住的，国家给房子”。
另外他还给老百姓三大福利“养济院”“漏泽园”“惠民药局”，就是免费的福利院、墓地、医院，让老百姓住得起，病的起，死的起。
▲03
明朝除了福利好外，房价还特别低，一般老百姓工作几年也能买得了房。
张传玺的《中国历代契约会编考释》记载：
厨房一间，猪圈一个，纹银4.3两；
占地半分的小宅院，纹银2两；
正房3间，厢房3间，门面3间，纹银50两；
一间平房，建筑面积50平米，纹银8两；
在明代，“上下两层四间房屋”只需“十数两”，换算*民币约一万元左右。
明朝收入最低的就是体力劳动者，月薪在1两左右。几十两银子也就是一个普通工人几年的薪水。
因此，在明朝买一套普通户型的房产，只需要几万块钱存款，或者一个普通工人几年的收入。
▲04
对于现代“蜗居族”和“房奴”来说，明朝简直就是天堂。
然而朱元璋对房地产的*，在他生前或死后，全部都失败了。
他推行全国上下老百姓有房住，但因为地方财力有限，以及修建房屋的银子进入部分贪官的口袋，最后只能在部分地区实行。
他控制房价上涨，他死后明朝房价扶摇直上，到后期老百姓不吃不喝十年也买不起一套房。
他整治房地产中介，*迫房牙（古代中介名称）改行，后来发现，没有他们互通有无、帮着填表、报税、申请房贷，契税根本收不上来，因此，再次恢复这个行业。
这点跟现代比较相似，虽然房地产中介不帮忙收契税，但是在房产交易中还是起着关键的作用，只不过传统房产中介，收费2%确实过高。
还好，我们有房多多。
在房多多上交易，没有中介费，服务费2999元起，根据用户需求配置交易保障费，总收费不到传统中介费的一半~
