房屋租赁合同违约金的规定一般是多少,标准是什么
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发布时间：2022-04-25 19:56
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时间：2022-05-21 23:43
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时间：2022-05-22 01:01
1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。
2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
4.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
5.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
6.租房违约金的处理：
双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到*提起诉讼。
（以上回答发布于2015-11-03，当前相关购房*请以实际为准）
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时间：2022-05-22 02:35
您好，还请您稍等，我看一下您的问题
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求*给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。
你好，有约定按照约定，没约定双方协商的，一般不超过30%般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求*给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。
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时间：2022-05-22 04:27
签订合同。
关于签订合同，依据法 律上的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条款不对等的，并不影响合同成立，但合同成立后可能会被撤销。
合同法第三十二条规定，【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第三十三条规定，【确认书与合同成立】当事人采用信件、数据等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
第五十四条规定，【可撤销合同】下列合同，当事人一方有权请求法 院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的；
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺 诈、胁 迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求法 院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，法 院或者仲裁机构不得撤销。
二、合同违约责任的种类
1、违约责任：违约责任，是指当事人因不履行或不完全履行合同债务时所应承担的责任；
2、预期违约责任：所谓预期违约责任，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限到来之前，当事人一方向另一方明确表示其将不履行合同义务，或者当事人一方的自身行为或客观事实默示其将不能依约履行合同义务所应承担的责任；
3、缔约过失责任：在合同订立过程中，一方当事人因其过错，致使合同不成立、无效或被撤销，使对方当事人受到信赖利益损失时，过错方应承担的责任。
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时间：2022-05-22 06:35
违约金的赔偿不但要根据合同双方当事人对违约金数额的约定计算，守约方还要证明因一方违约所造成的损失，如果违约金约定数额超过所违约行为所造成损失的，当事人可以请求人民*适当减少，如果少于违约行为造成损失的，可以适当增加。
至于实际的违约赔偿数额是多少，应结合双方交易所产生的费用：如中介费用、利息损失、可得利益等。
