关于离婚财产纠纷问题
发布网友
发布时间：2023-09-25 15:40
共3个回答
热心网友
时间：2024-04-01 07:04
【相关法条】
（1）《担保法》第四十九条：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
（2）《行政诉讼法》第二条：公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民*提起诉讼。
【回答】
（1）按照相关法律规定，只有抵押人转让抵押房屋的所有权时，才需要抵押权人同意。
（2）根据你的描述，并非转让行为，而是因离婚需要办理转移登记，不管内部如何约定贷款问题，对银行的偿还义务仍是继续由双方负责的。
（3）只要在房产局办理过户后到银行变更抵押权登记，就不会侵犯银行的权利，故不需要银行同意变更抵押人。
（4）因此，若房产局坚持不办理过户，可向*提起行政诉讼。
【提示】
（1）如果你对本问题还有疑问，请继续追问；
（2）如果你有新问题，请重新提问；
（3）新提问的问题应该标题简洁，内容清楚；
（4）若你希望[李均律师]继续为你解答，请点击[向TA咨询]向我提问即可；
热心网友
时间：2024-04-01 07:05
【1】根据《婚姻法解释三》第10条，
婚后房产如果是夫妻双方共同购买，写了乙方的名字，
离婚协议给甲方。
对没有还款的部分·是甲方单独债务。
【2】对还款部分及其相对应房产增值部分，由甲方给乙方相应的补偿。
【3】当房贷还完，甲方可以去房管局，
凭着离婚协议书，或者调解书把房主的名字换成甲方的名字。
热心网友
时间：2024-04-01 07:05
