离婚后房产的分割
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发布时间：2022-04-25 23:43
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时间：2023-08-30 23:33
根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。
在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的，事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务，这样也不会产生纠纷。
问题二，协议处理。
《新婚姻法》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民*可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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时间：2023-08-30 23:33
2、婚前支付首付的房屋，如果没有登记在女方名下，则属于你婚前个人财产，但婚后还贷及相应增值的部分，女方可要求补偿。
北京婚姻家庭 离婚纠纷 刘大来律师
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时间：2023-08-30 23:34
问题一，很显然此房产是个人财产，但房产证上有女方姓名，则需男方提供相关证明，证明其房子是婚前全款购买，而男方提交购房合同，及其房款支付证明本人，则就证明了此房为婚前个人财产，女方无权分割！
问题二，很显然为夫妻共同财产，如若没有过错方，则男女方各自分得一半，而房屋属于不可分割型财产，则需双方商量，可将房子出售，一人一半现金，或占有方补助另一方此房子一半价值的金额
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时间：2023-08-30 23:34
2、无论登记在夫妻哪一方名下，婚姻关系存续期间所还贷款及与之相对应的房屋增值皆属于夫妻共同财产，离婚时依法分割。
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时间：2023-08-30 23:35
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时间：2023-08-30 23:36
