房贷22万,十年还清,利率6% 每月还多少钱 ? 贷款公式怎样计算的?

发布网友发布时间：2023-09-22 01:04

共4个回答

热心网友时间：2024-11-28 21:17

要看楼主采用哪种还款方式。
1、如果是等额本息还款，计算公式：
[贷款本金×月利率×(1＋月利率)^还款月数]÷[(1＋月利率)^还款月数-1]
对于楼主来说，就是：
[220000×(6%/12)×(1+6%/12)^120]÷[(1+6%/12)^120-1]
=[220000×0.005×(1.005)^120]÷[(1.005)^120-1]
=2442.45104272……(元)
四舍五入，每月还款2442.45元。
到期本息合计2442.45104272×120=293094.1251……元
四舍五入，本息合计293094.13元。
通过发放此笔贷款，银行共获利73094.13元。

2、如果楼主选择等额本金还款方式：
就不推倒计算公式了，把计算方法告诉楼主吧：
每月还款额=每月本金+每月利息
每月本金=本金/还款月数
每月利息=(本金-累计偿还本金总额)×月利率
对于楼主来说：本金=220000元、还款月数=120月、月利率=0.5%、
累计偿还本金总额=每月本金×已偿还月数。
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

热心网友时间：2024-11-28 21:17

等额本息的话，每个月还2442.45元。十年共支付利息73094.13元。还款总额293094.13元。

热心网友时间：2024-11-28 21:18

http://www.ccb.com/cn/personal/interest/calculator.html
自己算

热心网友时间：2024-11-28 21:18

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器；

招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2023年12月31日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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