楼下漏水一定是楼上的原因吗?

发布网友发布时间：2022-04-25 23:53

共10个回答

热心网友时间：2022-07-12 00:14

不一定的。卫生间漏水的原因主要有以下几种：

1、水管漏水。判断楼上卫生间漏水原因是否是进水管问题的方式很简单：首先记下水表的数据，在一个时间段内拜托住户不要用水。过了那个时间段后再去核对一下水表的数据。如果是进水管漏水，在水表上肯定能反应出来。进水管漏水会造成不必要的浪费。

2、排水系统的管道漏水。检测是否属于排水管问题时，需要找一个水管接在水龙头上，让水对着地漏的位置一直冲水，注意不要让水到地面上来，坚持2小时，看楼下会不会漏水加剧。或者堵住地漏，在卫生间放水，看楼下会不会漏水加剧。如果加剧，就可以确定是排水管问题。

3、防水层漏水。如果用水管和排水管道都没问题，就把所有水闸关闭后，放干水管里所有的水，在楼上做闭水试验24-48小时，看楼下会不会漏水。防水层漏水是比较麻烦的漏水问题，需要楼上敲掉地砖重新做防水。所以为了避免出现这种情况，一开始业主在装修时，都会把防水做好，规范施工，进行三次闭水试验。

注意事项：

如果漏水原因确为楼上造成，而楼上住户不配合或不及时修补，楼下住户可将争议提交*处理。楼上住户拒不执行*判决的情况下，楼下住户可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过*要求楼上住户进行赔偿。

若能确定是因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害的住户可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿住户因此造成的损失。

房子还在保修期内，但无法确定是人为破坏的情况下，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按住户要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，住户可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

当开发商不予理会时，受损住户可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至*。

热心网友时间：2022-07-12 01:32

这要区分不同情况。一般屋面天蓬漏雨都是楼上漏水或者防水没做好造成的。我觉得你说的这种情况楼上漏水的可能性偏大。你说先要找物业公司，要有他们帮你查找原因，然后再研究如何解决。

热心网友时间：2022-07-12 03:06

付费内容限时免费查看回答这个说不准，这点你需要跟楼下的业主进行沟通，最好找物业管理来，三方会谈比较实在。出现的漏水问题有很多，最主要应该是楼层问题，所以找物业一起协商能有最优解。

祝您生活愉快，希望我的回答能对您有所帮助。

提问我家楼下漏水说要砸我家卫生间瓷砖怎么办啊

回答找物业，报警，楼下没有资格这样做。

提问那这个事要怎么解决啊

回答一定要沟通，叫上物业和楼下业主，一起看看沟通找找是什么原因导致漏水。

提问那要是我家管道的问题要砸我家瓷砖么？

回答如果真是你家管道的问题，就可以找当时接这个工程的开发商，这个是开发商没做好工作，可以让他们再做。

不会砸你家瓷砖，就是你们家要负责把这个漏水搞定。

提问就是说我负责把漏水的问题搞定但是不能砸我家瓷砖呗？

回答对。

先查查是什么原因吧，也不一定就是你家的原因。

提问那这个费用也要我出么？

回答如果是你家的问题那就是你出，或者装修还在保质期以内，找装修公司。

提问那我这个房子也是才买的要怎么找装修的啊

回答找物业啊，告诉他们，你才刚买的就漏水。

你房子是在中介跟前买的？

热心网友时间：2022-07-12 04:58

如果你楼下漏水，肯定是楼上的原因。你可以去楼上。告诉他一声说你楼下漏水了。这要看是什么原因。如果两家能解决的尽量两家解决。如果解决不了。可以找物业维修。千万不要吵架。以防要民啦！

热心网友时间：2022-07-12 07:06

天花板发霉肯定是和楼上有关系的，墙面则不一定，建议找物业帮助解决，实在不行找专业机构来查漏处理吧。

热心网友时间：2022-07-12 09:30

这个要看哪里漏水了，楼下厨房地面漏水，这个肯定和楼上没关系，还有一种情况就是是不是安装了*空调，可能是空调是水管漏水，排除这些问题后如果是天花板上漏水，那肯定是和楼上有关系的

热心网友时间：2022-07-12 12:12

没有照片不好说，毕竟外墙的话直接从外面吸水入来。你家天花板发霉也要看位置，用水多的地方（卫生间）出现的话先看通风有没有问题。一般楼上漏水下来是能直接看到滴水的。追问每个房间的墙壁和天花板都霉了，每次都重新刷，然后没多久又霉了

追答天花板有没有看到漏水痕迹，如果有的话就能确定是上层渗漏所致。

热心网友时间：2022-07-12 15:10

不一定是楼上的原因，也有可能是房子的原因，这种情况你可以请鉴定机构来鉴定，看看原因出现在哪儿。

热心网友时间：2022-07-12 18:24

你家水管已经改成明管路了漏不漏水可以一目了然，如果过一段时间房顶和墙壁依然潮、霉，就可以肯定不是自己家造成的（即便原来是自家跑水过一段时间也会干了），那么唯一的可能就是楼上渗漏造成，而且还是很慢的那种，因为漏水快就不止发霉，还会有水滴产生。这种状况应该是楼上防水做的不太好，你应该找物业来家里看看，相信物业也有正确判断，并且能处理好这件事。

热心网友时间：2022-07-12 21:56

楼上往下漏水当然是楼上的原因，当然要叫他索赔，这种事情太气人了，不要轻易放过他，有物业直接找物业就行。