有北京户口，首次买房子，首付得交多少啊？公积金和商贷一起贷款，可以贷多少啊？

发布网友发布时间：2022-04-25 23:57

共4个回答

热心网友时间：2023-10-19 18:13

买新房首付不低于成交价的30%，买二手房首付不低于评估价的30%。你可以选择组合贷，只要房东同意就行，因为组合贷放款非常慢，需3-4个月。追问如果你作为年轻人，你从哪几个方面来选房，你会看在地段买房（150万的小两居）？给些建议

追答位置，交通，配套设施，如果房子比较好，就算价格高点也可以考虑。其他的方面可以忽略，比如楼层，朝向，装修等等。因为你买房可能是过渡，等有了经济实力以后，再换其他的房。

热心网友时间：2023-10-19 18:13

公积金最少20%，商贷30%。先把公积金的额度贷满，余下的用商贷。公积金的额度看你公积金账户余额的30倍并不得高于相关规定的上限（我们这是一个人30万，夫妻双方50万，北京似乎要高些）。建议你去当地*网站查下相关规定

热心网友时间：2023-10-19 18:14

您好！我是拆迁公司的

我也在北京。现在北京购房您是北京人的话首套最低首付是四成。。您的房子总款是150万。最低首付应当是60万，剩下的您自己去找中介也行，自己去银行咨询业行。现在目前是下浮到8折，之后是评估，取市场和房屋价值最大，他们银行会帮您做的！！！

热心网友时间：2023-10-19 18:14

他们银行会帮您做的。现在北京购房您是北京人的话首套最低首付是四成。！！，自己去银行咨询业行！我是拆迁公司的
我也在北京。最低首付应当是60万，剩下的您自己去找中介也行。您的房子总款是150万您好。现在目前是下浮到8折，之后是评估，取市场和房屋价值最大