二手房买卖要交哪些税

发布网友发布时间：2022-04-19 13:21

共5个回答

热心网友时间：2022-06-15 00:32

1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)；2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)；3、印花税：(税率1‰买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)；5、测绘费；6、二手房交易手续费总额住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；7、登记费：(工本费)。

热心网友时间：2022-06-15 02:07

付费内容限时免费查看回答购买二手房需要缴纳的税种主要有以下两种：

1、契税

个人购买的家庭首套房，若房子的面积在90㎡或以下的，应按1%的税率进行契税的征收。若房子的面积在90㎡以上的，应按1.5%的税率进行契税的征收。对于个人购买家庭的第二套住房的，若面积在90㎡以上的，应按2%的税率进行契税征收。

2、*及附加

若该房屋的房产证未满两年的，*及附加税的税率为5.6%，若房产证满两年的，可免征收*。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

热心网友时间：2022-06-15 03:58

二手房交易要交的税包括：1、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）；2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）；3、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。”

热心网友时间：2022-06-15 06:06

“二手房交易要交的税包括：1、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）；2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）；3、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

热心网友时间：2022-06-15 08:31

1、契税

个人购买家庭的一套住房，面积为90㎡及以下的，按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2％的税率征收契税，北上广深二套房除外。

2、个人所得税

二手房如果符合满五仅有一套住房两个条件就能免征个税。每个地区的征收标准都有所差别。

3、*及附加

不动产证未满2年的*及其附加税税率为5.6％（*税率为5％）。不动产证满2年的免征*。

4、其他费用

除了上面提到的几个主要的税费之外，还要考虑到其他的杂费，比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用，还有贷款产生的担保费，还有一些数额比较小的费用，比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等，都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。