抵押权人指的是银行

发布网友发布时间：2023-08-31 06:23

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热心网友时间：2023-09-05 02:58

抵押权人指的是银行。

抵押给银行当事人是抵押人，银行是抵押权人。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。

法律依据

《担保法》第三十三条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

抵押期限和抵押权期限之间的区别

1、两者担保责任的形式不同。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”

2、两者的期限不同。《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民*不予保护。”抵押权期限是随着主债权的存在而存在的，抵押权人在该期限内行使抵押权可产生优先就抵押物变现所得受偿的法律后果。。

3、两者所界定的有效期限不同。抵押期限是行政机关强行规定的期限，等同于主债务的履行期限，但是这个期限并不代表抵押权的消灭。

抵押期限及办理抵押时注意的问题

1、当事人不得约定抵押的期限，登记机关也不得要求限定抵押的期间。抵押权是从属于主债权而存在的，如果允许当事人自行约定抵押期限，就意味着抵押权的担保功能受到了当事人的制约，其担保的作用将被大大地降低，不利于保护债权，加大抵押的成本。

2、主债权的诉讼时效与抵押权的诉讼时效不是一回事。当主债权的诉讼时效结束后，债权人仍可就抵押权在两年之内主张权利。因此，当主债权超过诉讼时效后，抵押权的期限也随之确定为主债权超过诉讼时效的两年内，超过这一期限抵押权也随之消失。

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