利率6.55有必要改LPR吗?

发布网友发布时间：2022-04-25 16:07

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热心网友时间：2023-01-15 12:59

有必要转换成LPR浮动利率形式。2020年1月公布的LPR为4.8%，2-3月为4.75%，4月为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。

根据中国人民银行公告〔2019〕第30号，对于存量贷款，有二种方式选择，一是直接选择固定利率，个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平；二是选择LPR浮动利率形式，按照贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。

扩展资料：

2020年7月20日，交行率先发布公告，于8月21日对尚未转换为贷款市场报价利率（LPR）或固定利率的存量浮动利率房贷，统一调整为LPR浮动利率加减点方式。对于已批量转换有异议的交行客户，也可于2020年12月31日前与贷款经办行协商处理。

2020年8月12日工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR定价方式。公告同时明确批量转换完成后若对转换结果有异议，可于2020年12月31日前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。

参考资料来源：百度百科-贷款市场报价利率