精装修的新房,该如何检查它的防水做得好不好?

发布网友 发布时间：2022-04-25 16:13

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热心网友 时间：2022-07-13 23:25

我们都知道厨卫是家里水汽最大的地方，尤其是卫生间，需要使用大量水进行洗浴，那么卫生间的防水就一定要认真对待，防水涂料也要严格验收，下面小编就来介绍下防水涂料的验收。

1、对材料的外观、品种、规格、包装、尺寸和数量等进行检查验收，形成相应验收文字记录。

2、对材料的质量证明文件进行检查，纳入工程技术档案。

3、材料进场后应按规范出具材料进场检验报告。

4、材料的物理性能检验项目全部指标达到标准规定时，即为合格；若有一项指标不符合标准规定，应在受检产品中重新取样进行该项指标复验，复验结果符合标准规定，则判定该批材料为合格。

5、防水材料。主要有三类：防水卷材；911聚氨酯防水材料；新型聚合物水泥基防水材料。最后一类又分为通用型GS防水材料和柔韧性JS防水材料。其中通用型防水材料适用于家庭室内地面、墙面的防水。

以上就是今天为大家介绍的有关防水涂料的相关知识，愿你们家里的卫生间都能“滴水不漏”。如果还想了解更多相关知识，请关注今朝装饰官网。

热心网友 时间：2022-07-14 00:43

房屋的防水非常重要，可以的话哪怕是精装房也要自己去盯着师傅施工。如果房子已经装修好了的话，检查防水是否做到位可以做2个试验。第一是闭水试验，可以用在验收厨房和卫生间上；第二是淋水试验，用于做了防水的墙体上。具体试验的步骤我就不详细说了，要是出现了防水不合格的现象，及时联系开发商让他们负责、解决，防水工程在房屋装修上很重要，出了一丁点问题都对以后的居住体验产生不好的影响。所以我在做房屋防水的时候，用的是技术熟练的老师傅和质量放心的邓禄普防水产品

热心网友 时间：2022-07-14 02:17

付费内容限时免费查看回答您好，我是百度咨询的合作律师，已经收到您的问题了，目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦，亲亲，正在帮您解决问题。

我们都知道厨卫是家里水汽最大的地方，尤其是卫生间，需要使用大量水进行洗浴，那么卫生间的防水就一定要认真对待，防水涂料也要严格验收

对材料的外观、品种、规格、包装、尺寸和数量等进行检查验收，形成相应验收文字记录。对材料的质量证明文件进行检查，纳入工程技术档案。

材料进场后应按规范出具材料进场检验报告。材料的物理性能检验项目全部指标达到标准规定时，即为合格；若有一项指标不符合标准规定，应在受检产品中重新取样进行该项指标复验，复验结果符合标准规定，则判定该批材料为合格。

防水材料。主要有三类：防水卷材；911聚氨酯防水材料；新型聚合物水泥基防水材料。最后一类又分为通用型GS防水材料和柔韧性JS防水材料。其中通用型防水材料适用于家庭室内地面、墙面的防水。

房屋的防水非常重要，可以的话哪怕是精装房也要自己去盯着师傅施工。如果房子已经装修好了的话，检查防水是否做到位可以做2个试验。第一是闭水试验，可以用在验收厨房和卫生间上；第二是淋水试验，用于做了防水的墙体上。

提问我买的是精装房，入住将近一年，发现靠近卫生间的墙面都泡了，开发商找工人来维修，只做了一小块防水，这样有用吗，我是小白，什么都不懂，我把图片发给你看一下

回答你发过来看一下，亲亲~

问题主要涉及房屋装修质量，可以解决的途径有：与开发商协商、向建设主管部门申诉、向消协投诉、申请仲裁和向人民*起诉。

可以主张的权利有：一是修复，由于是开发商提供的精装房，可要求开放商依据按照双方签订的《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》和配套精装房质量承诺等约定，进行修复至协议约定的质量状况。

二是索赔损失，可委托相关质量检测机构进行装修质量鉴定，如确实存在偷工减料行为，可依据《侵害消费者权益行为处罚办法》第十三条和《消法》的规定诉至*，要求确认开发商的精装房销售行为构成欺诈，并提出索赔三倍及因修复性装修造成的直接经济损失。

亲，您这个的话基本上都是属于漏水了，现在这个是质量有问题啊，您这边的话就是要去维权了，现在这个就是漏水。

提问这样子修是没有用的对吗？

回答这个是可以修的牙签修，是没有问题的，您这边看一下这个是没有问题的，您就是西安可以要求他修复的这个没有问题。

可以修的呀，亲亲~

提问我的意思是他们就修了我发给你像图片那样，把那一块做了防水，这样子后期还会不会出现墙面被泡的情况？还是要求他们全部重新挖掉全部做防水？

回答亲，基本上这样做一下的话都没有什么问题了，如果你这边担心的话，你可以让他多做几次这样的情况，基本上是没有问题了。

然后就是说由于他的这个情况，如果现在给你造成一些损失的话，你是可以要求赔偿的，基本上的话都是这样进行处理。

他这样修的话基本上是可以了，亲没有什么太大的问题了。

提问主要是因为入住了，家里还有小宝宝，施工了将近十天，严重影响我们生活，因为自己对装修什么都不懂，害怕开发商找工人敷衍了事，看到你说这样子修没什么问题，心里放心一点了

回答嗯嗯，没问题的，亲亲，放心吧~

弘扬社会正义，彰显法律价值，维护个人尊严，很高兴能为您服务，有问题再来平台咨询哦~祝您一切顺利！生活愉快！

提问在维修的过程中我发现我家两个卫生间本身都没有做防水，维修人员只做了那一块防水也有用吗？还是我可以要求开发商把卫生间防水全部做出来呢？

回答这个是肯定可以啊，这是你的权利。

卫生间必须都做防水的，你可以要求的，这个属于偷工减料的，亲亲！

弘扬社会正义，彰显法律价值，维护个人尊严，很高兴能为您服务，有问题再来平台咨询哦~祝您一切顺利！生活愉快！

热心网友 时间：2022-07-14 04:09

精装房卫生间的布局一般分为两类，一类是有单独的淋浴间，一类没有单独的淋浴间。针对这两种不同布局类型的房屋，灵猫验房监理的建议是：有单独淋浴间的精装房，在验收的时候可以针对淋浴区做防水试验；而针对没有单独淋浴间的精装房，不建议做防水试验。
一、有单独淋浴间的精装房闭水试验应该如何做？
1.提前与楼下业主/物业做好沟通
2.堵地漏：放水之前要先堵住地漏，不然放的水全都流走了。
3.蓄水 ：水不要蓄太多，2-3cm的高度就够了。
4.做好水位标记
5.查漏：24-48小时后，查看是否有很明显的水位下降，如果有，马上去楼下看是否有漏水发生。即使是发现一点点水渍，都是防水没做好。
二、精装房没有单独的淋浴间，不建议做闭水试验。为什么？
1.开发商竣工的时候会做好相应的检测
2.闭水试验容易把现有的家具泡坏，造成不必要的损失
3.开发商针对隐蔽工程，一般有5年左右的质保期。如果在这个时间内，出现漏水等现象，可以直接打电话要求开放商整改。
4.虽然不做防水试验，但是卫生间相邻的墙面地面，楼下吊顶等细节的地方也要做好检查，一旦发现漏水现象：如有霉斑，鼓包，反碱，渗水，漏水等现象，及时沟通整改，防患于未然。