广州首套房贷重回85折?这是贷款买房好时机!
发布网友
发布时间：2023-08-17 08:09
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热心网友
时间：2024-08-25 03:10
前段时间，
在刚过完年没几个月，
广州楼市就被扔下巨型*，
多家银*贷优惠折扣缩水！
大多调至9折！
看到这消息，
不少网友都在哭穷！
@网友A：这还让我怎么买房！要还的利息分分钟多了几万啊！
@网友B：算了，房价没见降，优惠还缩水，我再等等看！
@网友C：感觉我月收入1万都是个穷光蛋！
@网友D：看来我只能是租房了。
难道85折是不再复返？
然而这两天，
又有消息说，
之前房贷优惠缩水的建设银行及广州银行再次回归85折。
再细看一下，
其实在广州24家提供房贷业务的银行中，
目前仅有邮储、招商、兴业、农商及华润等
5家银行将房贷优惠收紧至9折，
其他大多仍是妥妥的85折！
甚至汇丰银行还在推行82折优惠！
看来要实现全部9折还是需要一定的时间啊！
不过，
多家银行的负责人表示，
房贷优惠收紧是大概率事件。
也许此前只是一次小范围试水，
接下来逐步上调也不是没可能。
到时候对刚需来说，
那就没有挽回的空间啦~
所以，
趁着现在房贷的优惠辣么大，
赶紧买房吧！
那么，
贷款买房需要注意什么？
1、选择适合自己的贷款方式
贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据你每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。
2、选择优惠高有实力的银行
选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠最高，又有一定实力的大银行。
3、提供真实的收入证明
购房贷款需要银行的个人信用非常好，有稳定的收入，到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。
4、还款方式要选择适合自己的
还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限最高30年，二手房的贷款年限根据建造时间算，有些二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行。
5、银行什么时候放款要知道
贷款买房还要注意一点就是你申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款，急于买房的最好要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。
（以上回答发布于2017-02-23，当前相关购房*请以实际为准）
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