杭州周边别墅，6500单价，，335平方的独栋别墅，总价230-240万左右，有感兴趣的吗

发布网友发布时间：2022-04-25 14:48

共4个回答

热心网友时间：2023-10-09 22:37

这种地方完全没必要盖三层啊，居住密度太高，花园也太小了，而且估计花园是不包括土地证的，有钱的不会买这种别墅，没钱上班下班太耽误事，买了也住不起。价格比较便宜倒是，然而，有钱人才不差这点钱。难卖。建议改一下，把三层改成两层，拆掉三分之一，人工湖填上，改成广场，增加照明设施和小区物业，价格可以提一倍。追问建筑密度百分之三十也高吗

追答别墅密度越低越值钱。所以说如果你少建一些，价格可以翻好几倍的。所以说你这种别墅最难卖。对别墅来说，私密性很关键。你看两栋楼之间那么近距离，如果隔壁在搞聚会，从旁边是不是被看的清清楚楚。在城市里，这个距离也许不算近，而且很大了，但是和别墅比，这种别墅档次就低很多。有钱人的需求是不一样的。
我要买我为了自己的私密性，我可能一次买六栋。魔都卖掉两套房子，就可以买六栋这样的别墅。钱真不是问题，问题是然而买那么多房间来干嘛？开养老院吗？
低容积率很重要。

热心网友时间：2023-10-09 22:37

不会那么便宜的，二手都比这贵

热心网友时间：2023-10-09 22:38

哪里？

热心网友时间：2023-10-09 22:38

那里的？