拍下法拍房后能直接过户给别人吗?
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发布时间：2023-08-13 10:24
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热心网友
时间：2023-08-24 18:05
拍下法拍房后能直接过户给别人。
法拍房能过户给别人。一般法拍房竞拍成功后，*将会协助过户，办理好过户手续后，房产就有了新的业主了，此时，就拥有了房子的处置权，想要过户给别人自然是可以的。
司法拍卖的房子可以直接过户给其他人，具体详情如下：
1、法拍房能过户，并且*会协助过户，如果是当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；
2、当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向*提出强制执行申请，登记机关根据*的强制过户的判决或裁定、协助执行通知*过户。
具体流程如下：
1、提供人民*出具的裁定书、买受人的身份证明，竞买协议、佣金*、付款的银行单据向房屋所在地的登记机构申请办理所有权登记手续；
2、竞买者一般要首先向指定单位或者机构缴纳一定的保证金，保证金的金额大体上就是首付款。 取得竞拍资格后，竞买人要及时向银行申请贷款；
3、填写相关贷款申请表等待银行审批。银行在收到贷款申请资料后进行申请，并把结果及时告知申请者；
4、其实*拍卖的房屋过户其实挺简单的，竞买成功后*是会下执行裁定的，你就凭*的裁定和*的执行通知书到房管局办理过户手续就可以了；
5、购买是没有问题的，只要有房产证登记即是拥有合法产权的，拍到后，可以拿*裁定书到房管局办理房产过户事宜；
6、有所有权证号即可证明有产权登记，可以依法办理入户，原所有权证可能要被执行人处不提供给*，所以，*不掌握。
综上所述，法拍房能过户给别人。一般法拍房竞拍成功后，*将会协助过户，办理好过户手续后，房产就有了新的业主了，此时，就拥有了房子的处置权，想要过户给别人自然是可以的。
【法律依据】：
《最高人民*关于人民*司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条
人民*在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民*不予准许。
热心网友
时间：2023-08-24 18:05
司法拍卖的房子不能直接过户给他人。买受人需要签订拍卖房产转让合同，支付全部价款，携带转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书至房管局变更登记。
拍下法拍房后能直接过户给别人吗?
拍下法拍房后能直接过户给别人。法拍房能过户给别人。一般法拍房竞拍成功后，法院将会协助过户，办理好过户手续后，房产就有了新的业主了，此时，就拥有了房子的处置权，想要过户给别人自然是可以的。司法拍卖的房子可以直接过户给其他人，具体详情如下：1、法拍房能过户，并且法院会协助过户，如果是当事人自...
法拍房可以直接卖给别人吗
法律分析：在法院进行房产拍卖以后就是可以直接进行过户和出售的，只要是房屋过户了就表明自己是房屋的主人。投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定...
买下司法拍卖的房子办理房产证的时候能改到别人名下吗
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司法拍卖拍得的房产,未过户,直接转让第三方,可以吗
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法拍房可以过户吗
法拍房可以过户，并且法院会协助过户，如果是当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户。购买法拍房要注意哪些方面1、是否有产权证。产权直接关系...
法拍房过户需要什么手续
法院拍卖的房屋过户挺简单的，竞买成功后法院是会下执行裁定的，当事人就凭法院的裁定和法院的执行通知书到房管局办理过户手续就可以了。竞拍的房产如果有所有权证号即可证明有产权登记，可以依法办理入户。购买法拍房的风险是什么呢1、这种房屋可能是由于做生意失败而被拍卖的，要是由于放高炮或其余背景...
...吗?或者说拍到以后不过户成自己的名字,过户给别人的名字行吗?炒房...
不行的，法拍房拍到以后是要办理过户到自己名下，而且是不能直接过户到别人的名下的。
法拍房是谁拍就一定得过户给谁嘛?
法拍房是谁拍就一定得过户给谁吗？房子拍卖是经过公开，公正，公平竞拍。竞拍成功者就可以办理过户，取得房屋的产权。并由房产登记部门核发房产证。
法拍房拍下后过户可以是自己或者家人吗
第三条 人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备 购房 资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。
法拍房买了不能过户怎么办?
1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。3、公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。4、找中介。虽然找房屋中介的...
