关于贷款买二手房的房证名头问题,急求回复。

发布网友发布时间：2023-08-10 22:26

共5个回答

热心网友时间：2024-12-04 10:11

参与贷款的人房产证上肯定是有他的名字的。其他的人作为共有人就可以。

楼上很多说到夫妻财产的问题，我解释一下。

首先，判断是婚前还是婚后财产的依据是结婚证和房产证上的日期先后，也就是说如果你在06年买的期房，07年结婚，但是房产证是08年才拿到的，也算是婚前财产。

其次，产权证日期在2007年10月1日之前的，为隐性共有，即夫妻共有不会在产权证上体现，这个时候如果是婚前财产，那么即使产证上只有一方的名字，也算是双方共有。产权证日期在2007年10月1日之后的，很明确，产权证上写了几个人的名字，就是几个人共有的。

热心网友时间：2024-12-04 10:12

你好：我是做置业的，对于你提的问题，由于过于含糊，只能猜测回答。你是想问不动产的产权问题吗：如果是最新婚姻法*如下：如不对再HI我

1、婚前（领证日期）属于个人财产，并且是永久(以前是婚后8年转为夫妻共同财产)。

2、婚后同上反之，属于夫妻共同财产。

3、家人出资购买的不动产即房产，上在自己名下的（特别注明后），属于赠予给自己子女，也属于个人财产，即便是已经结婚的，也是自己的个人永久财产。

4、同上反之，家人自己出资没做另外注明说明的，就属于赠予给夫妻，哪就是婚后个人财产了，归夫妻双方所得。

以上是最新关于婚姻房产的分配*。

热心网友时间：2024-12-04 10:12

你是指货款买房，买成功，出来的房卡是谁的户名，当然是申请货款人的名字了但有个前题首付款你一定要付清

热心网友时间：2024-12-04 10:13

楼主，你能不能把问题补充得详细一点？我实在看不明白你具体想问什么问题？
据我猜测，你应该是想知道这个：

房产证日期在结婚证日期之前：婚前个人财产

房产证日期在结婚证日期之后：婚后共同财产

虽然说法很多，也有争议，但是目前一直在用的就是这个原则。

热心网友时间：2024-12-04 10:14

买看懂什么问题我作为楼下就补充下

房子贷款最好是夫妻双方的名字在房本上体现