小产权有哪些特征
发布网友
发布时间：2023-08-07 13:22
共1个回答
热心网友
时间：2023-09-14 06:53
法律主观：
小产权房具有以下法律特征：小产权房没有五证；小产权房是在集体土地上开发的房屋；小产权房售价相对便宜；小产权房无法进*屋产权登记无合法产权；小产权房开发违规较多。
法律客观：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
