土地租赁合同约定地上物归出租方得怎么写

发布网友发布时间：2022-04-25 13:07

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热心网友时间：2022-06-17 12:23

土地租赁合同约定地上物归出租方写甲方即可。

写地租合同要全面罗列各种事项内容，特别是关于地租期限和租费，这些写清楚，避免将来发生纠纷。地租合同一定要写清楚地块，租的那块地面积多大租用年限等，这些都要用数字的形式罗列出来。地租合同一定要写清楚出租人和承租人，合同一般一式两份，双方各自签字捺印才算正规。

农村土地租赁合同范本需要写明当事人的姓名及地址；土地的位置、面积及地上附着物；土地用途；租赁期限；租金数额及交付方式；转租的约定；解除土地租赁协议的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

签订土地租赁合同时须注意：

出租人是否拥有该土地使用权，是否属于转租;认真审核出租人土地使用权证照，仔细查看可租期限;认真审查出租人自信，重点关注出租人是否将土地抵押;合同中应当明确出租人承担的各项义务，主要是出租人应当提供的基础条件等;争议管辖约定要注意，尽量避免仲裁。

出租人擅自中止合同应当赔偿损失。出租人擅自中止合同，应当赔偿承租人的损失，包括：承租人已经投入开发的资金损失，在承租土地上建设厂房等物件损失，预期利益损失，工人工资损失，产品废弃损失等。如果租赁合同中约定了违约金，出租人应当承担违约金。

以上内容参考：百度百科--租赁合同