经济适用房在那里可以买
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发布时间:2022-04-25 14:20
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时间:2023-10-08 21:44
不同的地方规定不一样,请咨询相关部门!
1、人均住房面积低于21.26平米可申请 申请经济适用住房者,必须有本市常住非农业城镇户口,家庭住房面积低于全市上年度平均住房标准(2002年人均21.26平米),人均收入低于上年度人均收入。但因市政建设或旧城改造的拆迁居民不受前述条件*。
2、购买者如何办手续? 市民大体看好房屋后,在开发商处填写登记申请表格。要求提供户口本、身份证、家庭收入证明、原住房证明(租约)或者拆迁协议。区房改*明情况属实后,提交市住房中心审批。同时,在售楼部公示申请人情况,不符合条件的,市民可举报。 审批通过后,持审批表到开发商处签订购房合同。审批只需数天,公示约需一个月,目前审批合理率为99%,审批后有效期为半年。 由于建设经济适用房使用的是国家划拨土地,因此进行该类房屋交易时,需补缴土地出让金。 我市土地出让金目前“行情”是:每平方米最低80多元,最高200多元。已购经济适用住房上市出售后,该户家庭不得再购买这类房屋。
3、经济适用住房销售有哪些规定? 经济适用房的价格执行*指导价,每平方米价格一般要低于同地段同结构房屋300元至500元左右。 经济适用房房产开发商必须具备“五证”,即规划许可证、土地使用证、用地规划许可证、施工许可证、经济房销售预售许可证,还要得到物价部门的销售价格批文,方可销售。
经济适用房去哪里申请
经济适用房在当地的经济适用房在管理中心申请。申请经济适用房流程规定如下:1、居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续;2、需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到...
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经济适用房怎么买卖
按照市场价出售已购经适房的,经适房需凭契税完税证明,房屋权证,住房变动合同等证件到房屋所在地国土资源及房屋管理部门办理交易,产权过户手续就可以了。2、经适房对于没有住满5年的,由于政策规定则不可以按市场价格交易。因此,确需交易这种经济适用房的住户,只能以不大于购买时的价格出售,且只能...
经济适用房如何买卖
1、对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。2、对于尚未住满5年的经济适用...
什么条件可以买经济适用房
买经济适用房的条件是:一、当地城镇户口,想要申请经济适用房,要有当地户口;二、困难家庭,城市或当地县人民政府所在地镇的低收入家庭才能购买;三、收入标准,符合当地市县人民政府规定的低收入的标准单位;四、没有房子或住房面积低于一定的标准,购买人名下没有房产,或住房面积低于当地市政府规定的...
经济适用房在哪个部门申请
法律分析:经济适用房,先到居委申请。然后到办事处,民政局,最后到建设局经济适用房办公室。申请是有时限的,不是随时可申请,注意当地政府的公告。法律依据:《经济适用住房管理办法》第二十六条 经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核...
外地有房能在上海买经济适用房吗
外地有房的话,是可以在上海买经济适用房的,但是满足一定的条件才行。要求家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于...
经济适用房如何买卖
经济适用房的买卖过程涉及申请购买、资格审查、签订购房合同、办理产权证、上市交易以及缴纳相关税费等多个环节。在交易过程中,购房者需遵守政府的相关规定和要求,确保交易的合法性和公平性。同时,购房者还需了解经济适用房的特殊性质和政策限制,以便在日后进行买卖、抵押等交易时能够顺利进行。法律依据:...
申请经济适用房去哪里咨询
因此,可以到当地住房和城乡建设部门咨询经济适用房的申请条件、申请流程、审核标准等方面的问题;2、社区服务中心:各地社区服务中心也会协助居民申请经济适用房,可以到当地社区服务中心了解相关政策和服务;3、开发商或物业公司:如果是购买或租赁开发商或物业公司提供的经济适用房,可以直接到开发商或物业...
外地人在北京可以买经济适用房吗
一般来说外地人是不可以购买北京经济适用住房的。一般要求申请人需取得北京市城镇户籍时间满5年。申请人需年满18周岁,单身申请人需年满30周岁,离异申请需要满足离异3年以上(包含3年)。但例外情况是,外地人中有《工作居住证》俗称“绿卡”的是可以购买经济适用房的。按照北京市相关规定,具有两年以上...
请问西安市那块有经济适用房和安置房.在城西的
首先到西大街234号的房地产交易大厦或者是经济适用房销售部领取西安市经济适用房资格申请稽核表,填写稽核通过后才可以购买经济适用房。购买标准是一人购买面积不得超过60平米,二人购买面积不得超过80平米,四人购买面积不得超过100平米,最大面积不得超过120平米。 西安市经济适用房领导办公室咨询电话:029—87452146 1...