离婚后的房产证怎样变更?
发布网友
发布时间:2022-04-25 14:26
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好二三四
时间:2022-07-26 13:41
离婚变更房产证流程是:
1、准备相关材料。二人离婚证明及法院对于房屋产权的判决条款、二人省份证原件及复印件、房屋办理按揭贷款时的相关证明等等。房屋产权变更,前提背景是这就算做夫妻共同财产之内的,个人财产不必做房产变更。也就是说,若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方,如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有。
2、到房屋管理办理房屋产权变更手续。按揭贷款未到期,持所需证件去在房屋管理办理房屋产权变更手续,持相关证件去借贷银行办理按揭义务人变更手续。
3、到房屋管理办理产权转移手续。按揭贷款已经还清的,在房产权现有人持有效合法证件(离婚协议,离婚证法院对房产的判决条例,个人省份证原件及复印件,原来的房屋权证明等等)去相关房屋管理办理产权转移手续。
热心网友
时间:2022-07-26 10:49
离婚后房产证变更流程如下:
1、贷款未到期的所需证件:凭生效后《离婚协议》(需公证)或*《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;《离婚证》;双方《身份证》;原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续;
2、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或*《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民*提起离婚诉讼。
人民*审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者*、遗弃家庭成员;
(三)有*、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民*判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。