房客不交租金怎么,可以让他搬出吗处理
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发布时间：2023-09-02 11:01
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时间：2024-12-03 12:26
法律主观：
房客不交房租，不退押金让他走是否可以要看情况。如果合同中约定的押金具有违约金或者担保性质的，并且押金的数额合理的，房东可以在合理期限内催告房客搬走。否则的话，需要退还押金，但可以请求房客承担相应的违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
法律客观：
《 民法典 》第七百二十五条 租赁物在承租人按照 租赁合同 占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁 合同的效力 。法律依据：关于审理城镇 房屋租赁合同纠纷 案件司法解释的理解与适用第七条
