上月河北的建设银行房贷忘还了,会有啥后果?谢谢!
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发布时间：2023-08-31 21:29
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时间：2024-12-04 01:30
1、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。
2、如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多。
银行贷款是有电脑系统严格按时间自动扣支的，假设你的还款期为15号，那电脑会在15号24点自动扣除你的月供款。如果你帐户无钱可扣或余额不足的话，电脑马上会记下你的迟滞记录，并开始计算罚息，你拖欠的时间越长，罚息越重。
如果你一个月都没有补还月供，银行将会以电话、书信形式通知你补交月供款。超过三个月还可能会在报纸上公告你的姓名。时间再长的话，银行就会发出律师信警告你，并考虑拍卖你的房产来偿还贷款。
建议如下：
1、你必须马上补上月供款，而且还要多缴纳一部分罚息，建议你多交100元，这样就可以暂时把不良记录清除掉了。若果你的欠款已经超过了一个月，那你下次还款就应该一次存入2个月的月供款，还有上月的罚息。
2、如果你以后不再发生延迟情况，一年后，电脑会把你这次不良记录消除。
3、你月供延迟，还款期是不会延迟的，只会永久留下你的不良记录。
4、记住一定要在下个月还款期前还清上一期月供及罚息。
银行是不会承认还款顺延这种操作方式的，如果你有一个月没还款，那你下个月准时还款的话，电脑系统还是记录着你的上个月的不良记录的，等你所谓的顺延还款到一年后，电脑记录你已经保持不良记录一年了，后果旧较严重了。
所以，当你上个月没有还款，那这个月就必须还两个月的月供（还要缴纳一个月的罚息），这样电脑就会把你上月欠款和本月应交款一次入账，才能消除你上月的欠款记录。如果你上月欠款，然后本月只还一个月的月供，那电脑永远不会消除你上月的欠款记录的。
另外还是需要提醒大家，只要你发生过一次贷款逾期情况，就会自动出现贷款所在银行的征信系统中，而你没有及时还款的话，一般在下个月就会出现在央行的征信系统中。所以，一定 要珍惜自己的信用！
