楼房卫生间漏水怎么办?

发布网友发布时间：2022-04-25 16:40

共12个回答

懂视网时间：2022-05-12 22:13

卫生间漏水该怎么办？让我们一起了解一下吧。

卫生间漏水首先寻找漏水原因，再具体解决，如果是进水管渗漏水，可以更换水管，废弃原来水管，重新接水管即可；如果是下水管道渗漏水，需要刨砖后更换下水管道，重新做防水然后使用；如果是卫生间防水层渗漏水，需要使用渗透防水剂，填缝防水膏。

三种渗漏方法表现不同，进水管渗漏表现为楼下持续不断滴水，下水管道渗漏水一般是使用下水后渗漏加重，如洗衣服后，早晚洗用下水管道勤时漏水加重，不用时滴水减少。防水层渗漏是表现渗漏不严重，阴水情况多，有个别严重的滴水，洗澡淋浴越多，楼下开始渗漏滴水。

今天的分享就是这些，希望能帮助到大家。

热心网友时间：2022-05-12 19:21

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楼上卫生间漏水解决办法:

1.、如果是地面的防水层断裂，轻者可以把地面的砖缝用防水涂料重新涂一下。好还是将原来的瓷砖和防水层都拆除掉，重新做防水层，重新铺砖。可以将地面和墙面的防水全部拆除，整体翻新;也可以把地面的拆除，墙面只拆除从地面往上的两片砖，在墙面两片砖以下的部分做防水。一般情况下，淋浴区墙面1.8米以下，非淋浴区墙面0.9米以下做防水就可以了。做完地面的防水要铺砖之前，一定要按国家的要求做24小时的闭水实验。在家里卫生间里泼水，然后到楼下同样的位置看一下，保证不会再漏水了之后再贴砖。

2.、向房管部门投诉解决，根据《住宅室内装饰装修管理办法》

第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。

3.、第四十二条物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。第四十三条有关部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后，未及时处理，玩忽职守的，依法给予处分。

要先搞清楼上卫生间漏水的原因才能进行办法处理，可能的原因如下：

1.、进水管漏水。判断楼上卫生间漏水原因是否是进水管问题的方式很简单：首先我们记下水表的数据，在一个时间段内拜托楼上的住户不要用水。过了那个时间段后再去核对一下水表的数据。如果是进水管漏水，在水表上肯定能反应出来。进水管漏水会造成不必要的浪费，所以可以站在为楼上用户水费考虑的角度，拜托楼上邻居给予。

2.、排水管漏水。检测是否属于排水管问题时，我们需要找一个水管接在水龙头上，让水对着地漏的位置一直冲水，注意不要让水到地面上来，坚持2小时，看楼下会不会漏水加剧。或者堵住地漏，在卫生间放水，看楼下会不会漏水加剧。如果加剧，就可以确定是排水管问题。

3.、防水层漏水。如果进水管和排水管都没问题，我们就把水闸关闭后，放干水管里的水，在楼上做闭水试验24-48小时，看楼下会不会漏水。防水层漏水是比较麻烦的漏水问题，需要楼上敲掉地砖重新做防水。所以为了避免出现这种情况，一开始业主在装修时，就应该把防水做好，规范施工，进行三次闭水试验。

如何做好卫生间防漏工作

1、尽量不破坏原有防水层在新交付使用的楼房中，卫生间、浴室和厨房的地面都有按照相关规范做的防水层，所以，不破坏原有的防水层入住后一般是不会发生渗漏情况的。现在普遍存在的问题是，装修中会增加一些卫生间的洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，本身已经严重破坏建筑物原有的防水层，但是，没有修补或重新做防水施工，以至于发生渗漏后才发现问题。经验：防水层在重新装修地面时易被破坏。如不及时修补，日后会发生渗漏，殃及邻里。所以在装修时要注意保护防水层，若不慎破坏，要及时修补，以免留下隐患。

2、重铺地砖要做地面防水如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前，一定要将地面清理干净，用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。经验：墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是容易出现问题的地方，一定要督促工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。

3、一定要做墙面防水卫生间洗浴时水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。经验：与淋浴位置邻近的墙面防水也要做到1.8米高，若使用浴缸，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。

4、用24小时“蓄水试验”验收防水在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收。经验：对于轻质墙体防水施工的验收，应采取淋水试验，即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象，如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。

5、墙内水管凹槽也要做防水施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷聚氨酯防水涂料。经验：厨房、卫生间的地面必须坡向地漏口，适当加大坡度，厨房、卫生间内管道装修时应尽量避免改动原来的排水和污水管道及地漏位置，避免因重新排管凿楼板损坏防水层引起渗漏。

参考资料

家居知识装修流程.房天下[引用时间2017-12-22]

热心网友时间：2022-05-12 20:39

合肥双进防水给您带来卫生间防水堵漏施工工艺：

1、确定漏水原因：可以根据漏水位置和闭水试验，检测是管道漏水还是防水层漏水。

2、管道漏水解决方式：如果水管漏水，打开地砖找到下方水管的接头，然后重新连接所有接头，操作完成后，将水管埋在地下用水泥砂浆抹平，最后可以重新铺设地砖恢复原样。

3、防水层漏水解决方式：防水层漏水需要把防水层以上的结构使用工具全部砸掉，然后进行基层清理，是基层平整。使用堵漏王材料填堵漏水区域，待基层干燥后可以进行铺设高分子丙纶防水卷材。

热心网友时间：2022-05-12 23:20

卫生间墙面第1步出现渗水，应水起皮等情况,一般都是由卫生间漏水所造成的,找专业的水电工检查是否是管道破裂导致漏水等情况，如果是管道的问题需要及时更换修补管道解决漏水的问题,如果是管道没问题，那就考虑是防水层没有做好导致的漏水，如果局部漏水严重的情况，重新做一遍防水这样可以从根本上解决问题。

热心网友时间：2022-05-13 02:18

从你描述的情况来看，应该是楼上的卫生间漏水了，那么你肯定要找他及时的整改呀，让他重新做防水，不要因为觉得他不好说话，就想通过自己家房顶做防水预防漏水哦，这样是没什么效果的。物业不管维修，那么就找物业一起去敦促楼上的立刻整改！

热心网友时间：2022-05-13 05:33

楼房漏水是很让人讨厌的事情，如果楼房漏水严重的话，会造成很大的损失的。 1、楼房漏水要看是什么位置，先确定了漏水的原因才好确认用什么方法来冶理。 2、如果是大面积的冶理可能找专业的维修人员比较好，如果只是局部的漏水处理是可以自己冶理的，漏水发霉的事情只要找到了源头治理起来并没有我们想像中那么难，绝大部份都是可以用非常简单的方式加好的产品自己搞定的。 3、确认自己不能处理的情况，就要尽快找修补房屋漏水的专业公司人员，进行处理，以免拖的时间过长，除了影响生活，还会对房屋生产损伤。

热心网友时间：2022-05-13 09:04

既然已经发现渗漏点了，直接对卫生间瓷砖面重造一层防水就可以解决问题，渗瓷宝材料效果可以，无需砸砖动土，直接在瓷砖表面涂刷施工，4小时后就可用水，透明环保美观，建议淋浴区墙面涂刷到1.8m，这样洗澡到溅起到水也不会渗到瓷砖下面

热心网友时间：2022-05-13 12:52

按照你说的就是防水没做好的原因了重新坐下防水就可以啦

热心网友时间：2022-05-13 16:57

这个要看你洗手间是水管的问题，还是防水层的问题。两者的方法是不一样的：
1，如果是水管的问题，那就麻烦了，如何判断呢，那就是不管用水与否，只要水源是开着的，楼下就会滴滴答答漏个不停，这时候的办法就是要去把水管修好。
2，如果是防水层的问题，解决方法：
A,也可以按照方法1，把地板翘开，防水层挖了重新做防水层，不过代价就是大了一点。比较费时费力还费钱。搞不好重新做的防水层第二次做也不行。
B,另外一种方法就是不用挖地板不撬瓷砖直接在瓷砖缝隙解决问题的，其实洗手间漏水是瓷砖缝隙漏水，不是瓷砖本身漏水，解决好瓷砖缝隙就行了。直接用CPC防漏剂就可以的。开罐就涂，涂到缝隙里面就行了。CPC防漏剂，逃保有。

热心网友时间：2022-05-13 21:18

你如果确定只有那里漏的话，用堵漏剂堵下应该没问题，很多建材店都有卖

热心网友时间：2022-05-14 01:56

先把水清理掉，用水泥或密封胶都行

热心网友时间：2022-05-14 06:51

1、了解情况

卫生间漏水一般可以分为两种情况。一种是防水层没做好或者遭到破坏而引发的漏水；另一个是水管破裂导致的漏水。

如果是防水层问题造成的漏水，需要找出漏水点，再进行防水层的修补；如果是水管破裂，基于情况而定，如果是上水管破裂，则把坏的水管换成完好的。如果是下水管破裂，则需要将墙面或地面凿开，找到下水管的漏水点，从而替换。

2、如何解决

卫生间漏水怎么办？一般防水层出现问题，不必需全部砸砖重做，可以使用修艺修免砸砖防水涂料，快速渗入到漏水缝隙，通过与基层产生交联固化反应，封闭细小空隙，达到防水抗渗目的，不影响原有瓷砖、大理石、水泥或混凝土基面，并可改善基材各类物理强度。

但在涂刷防水涂料时，有些注意事项必须要留心。首先要将地面做平，将表面的灰尘、砂石、油垢、水渍等处理干净，必须保持表面干燥；如果要在瓷砖缝隙灌入瓷缝剂，则需要用刀划出一个小槽；在瓷砖表面、缝隙、管根等水泥部位，喷涂防水剂时，一定要喷涂均匀；涂完防水之后，要进行闭水试验，实验没有漏水方算成功。

如果是地埋管道漏水，单凭堵漏便显得势单力薄，无法真正根治漏水。此时需要经过一个全面的检测，修艺修推出的“地埋管线检测修复”项目可以根据不同区域、不用户型结构、不同渗漏原因，提供最切合实际的管道漏水解决方案。

检测过后，准确找到漏水点，在相应的水管位置上进行密封性处理，如果水管出现开裂情况，则需要更换水管，再对管道进行防水处理。对于埋入地下的水管发生的损坏，则需要将对应的瓷砖刨开，将基层处理干净再使用水泥砂浆进行防水处理，做好防水高度，一般在30厘米左右。

卫生间漏水怎么办？先了解基本情况，漏水原因不同，相应的解决办法也不同。以上就是卫生间漏水的基本情况和解决办法，希望能够有所帮助。