租房要避开哪些雷区?

发布网友发布时间：2023-08-26 06:32

共3个回答

热心网友时间：2024-11-22 14:47

在房价日益上涨的今天，很多人都没不起房，只能选择租房。那租房需要注意些什么呢？

一、中介租房两证齐全

现在的年轻人忙于工作，时间比较紧迫，没有时间找房源，很多都是找中介。一个合格的中介，至少要有市国土房管局审发的资格证书和市工商行政管理局审发的经营许可证。如果连这两个证都没有，那可能不是正规的中介。

二、仔细看合同

在签订租房合同的时候，一定要仔细看合同。房租怎么付，是一季付还是月月付，需不需要押金，押金什么时候退等等，细节一点要讲清楚，才能避免之后的纠纷。

三、注意周边环境

除了屋内的环境，周围的环境也非常重要，离上班的地方近不近，交通方不方便，周围有没有大型的超市，以及周围大概住了些什么人，安不安全都是需要注意的点。

最好不要租那种便宜的城中村，里面鱼龙混杂，不太安全。

热心网友时间：2024-11-22 14:47

首先就是要在房源上功夫，因为你要知道现在大部分的网上租房信息多数是不靠谱的，所以要是能找个一个好的房源渠道，会对租房子产生很大的帮助的，尽量找一些靠谱的中介，这样才能避免租房子被骗。

还有就是在租房子的时候千万不要看一家就把定了下来，一定要多看几家这样才能有所比较，千万不要脑袋一热就签了租房合同。

要把房价内的家用电器给检查好，让他们看到那些个好使，那些个不好使，这样以后再退房子的时候也能有一个参照，避免被人坑。

其次就是看一看屋子里面的采光好不好，以及屋子里面是不是暖和这些都是比较重要的因素。

在签合同的时候一定要让房东出示他的证明以及身份证等有效证件，一定要确定他是不是业主。总之把这些事情都确定了之后可以放心的签合同。

稍不留神就很有可能被骗，所以还是小心为好。

热心网友时间：2024-11-22 14:48

租房有家庭租房、毕业生租房，但不管是哪种类型的租房情况以下租房注意事项一定要谨记，这可以我自己亲身经历总结出来的。

一、找正规中介

通常租房联系中介进行找合适房源自己比较省心，自己去市面上寻找房源一是耽误自己的时间与经历，二是很容易遇到“黑”房东。当然如果身边的同事有房子要进行出租，你直接租住他的房子是最合适不过了，这样可以减少你找房子的费用。

二、看好房东人品

不管是中介带你看房，还是熟人房子，房东的人品比房屋质量要更关键；如果你遇到一个斤斤计较的房东，那也许你在租房期间在墙上订个钉子房东都会收你的房屋损失费。

三、鉴别虚假房东

现在有好多“二手房东”进行转手租房，所以在看好房屋后要当着中介面核实房东的身份证与房产证原件，对于是“二手房东”租的房屋价格再便宜自己也不要进行租用。

四、租住前的其他费用

租房前要确保上一个租户的水费、电费、燃气费、物业费等费用已经全部结清，不要有遗留费用问题就进行交接使用，避免以后与房东产生口角纠纷。

五、合同约定

租房合同要约定好各自的权利与义务，尤其是租金、押金、房屋租住时间等关键内容，要多次核实，没有问题后再进行签字。

还有，如果租房不是特别着急，可以在看好一套房子后对其周边环境、邻居等进行考察，对一些有质量问题或其他问题的房屋不要进行租住，对邻里之间有矛盾的房屋也不要租住。

总之，租房需要考虑的问题有很多，环境、交通、上班路程等问题，最好是自己先确定好大致范围区域后再进行看房选择。

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