把阳台面积融入客厅,是否需要到物业去备案呢?

发布网友发布时间：2023-08-26 06:39

共5个回答

热心网友时间：2024-08-12 08:57

这样既能增加套内使用面积，又能提高居住便利性。在办理装修申报手续时，物业公司都会给出对应户型的封阳台方案并要求按图施工都是改变原建筑物外立面效果的，与原设计图不一样的，都是违反国家建筑法规。通常定性为违章构筑物，必须进行拆除恢复原设计要求。有的业主认为，阳台如果不封起来，会对财产安全造成一定的影响，那么阳台究竟怎样才能合理地封起来呢?

业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。简而言之，业主可以封阳台但是前提是不损害其他业主的合法权益，各个小区封阳台物业和业主经常会闹矛盾，有时物业占上风，有时业主占理。所以很多小区阳台刚开始基本都统一，但封着封着就形式各异、五花八门。如果按照我们自己的构思来做会影响整栋楼的效果，一个小区都不按照物业的图纸封那么这个小区可能会从外边看比较乱，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭，除非业主在封闭阳台的过程中侵害到了其他业主的利益，或违背了物业管理规约的约定。

也希望你们小区其他业主统一！否则各家想怎么封怎么封，红的绿的黄的蓝的，再加上防盗网，不锈钢，到时候小区房价比整齐的低个10%业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭，除非业主在封闭阳台的过程中侵害到了其他业主的利只要物业同意业主封阳台就是好事，是人性化的管理，按业管公司给的设计图纸去制作铝合金窗也是必要的，这有助于整幢楼外观的一致性。

热心网友时间：2024-08-12 08:57

把阳台面积融入客厅，这种改动改装是需要去物业备案的。物业有时也会给出一些方案让你看是否可行，你可以直接照着物业给的方案改动

热心网友时间：2024-08-12 08:58

不需要到物业备案，因为这种室内的改装是业主的权利，这是在允许的范围内进行的。

热心网友时间：2024-08-12 08:59

需要的，因为物业是管控整个小区的，如果你有大型动工的话，必须要去那里报备一下。

热心网友时间：2024-08-12 08:59

不需要，阳台面积也属于自己的，这种改装不影响物业费，只要不将阳台往外延伸就不需要备案。但是需要和物业要设计图，防止打穿承重墙。