单位集资建房,产权归谁?

单位集资建房的产权通常归集资的单位所有，即产权归属于单位，而非个人。单位集资建房是指由单位组织，通过员工集资的方式筹集资金，用于建设住房的一种形式。这种建房方式主要是为了解决单位员工住房问题，提升员工福利待遇。在单位集资建房的模式下，单位拥有土地的使用权，并负责房屋的建设、管理和分配。员工...

单位职工集资建房不是是公有住房。单位集资建房有两种，一种是企业与自己职工的集资建房，产权性质大多属于房改房，也就是已购公有住房，另一种是开发企业与个人的集资建房，这类开发商大多属于住房合作社性质，产权性质大多是等同于经济适用房管理。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府...

一般意义上的单位集资房由单位职工共同出资修建，房屋的总体产权掌握在单位手中，因集资建房政策本身的特殊性和地方规章条例的限制，规定的是单位集资房在一定期限内是禁止买卖的。一、该幢房屋是拥有《国有土地使用证》的，只是该证的使用权人为单位，并不是个人；如单位原属于国有企业，土地使用权是国...

法律分析：属于福利房，单位集资房属于福利房性质的房产，同时属于经济适用房的组成部分。单位集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工和单位共同所有。法律依据：《经济适用房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直...

单位集资建房不是个人产权。原因如下：首先，集资房买卖或无法办理房产证。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让，并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有...

一、集资建房的产权归属问题。财政部(财企[2000]878号)及《城镇住宅合作社管理暂行办法》对此问题给予了明确，即“谁出资，产权归谁”。也就是说集资合作建房的产权归集资者所有。

单位自建房它的使用权是以划拨的方式取得，同时可以享受到国家很多其它优惠政策。如果是职工全额集资的话，那么以后可以办理到全部产权，产权证到手后是可以进行买卖的。但是如果是部分集资，产权就只能办理部分产权，另一部分产权属于单位，要想转让需得到单位的同意，并且单位有优先购买的权利。二、自建房...

是的，集资房是单位通过内部员工集资加上单位出资一部分资金共同购买或修建住宅,然后个人购买为个人产权。一般情况下,这种房子的土地使用是通过规划拨地给单位的,所以土地性质一般为划拨地。它跟小产权是不一样的,小产权是没有个人产权的。

集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工和单位共同所有。任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房;各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭出售。集体产权房能买吗集体房产证的房子可以买，但是...

不是，是属于房改房，但产权不是100%属于个人所有的，只有经过房改，即补不属于自己的那一部分的差价之后即可上市交易