资产评估中,复原重置成本与更新重置成本之差表现在哪

发布网友 发布时间：2022-04-25 16:50

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懂视网 时间：2022-07-14 00:23

复原重置成本与更新重置成本之差表现为超额投资成本。重置成本是标的现行（基准日）的再取得成本，分为复原重置成本和更新重置成本。复原重置成本是指运用与原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。更新重置成本是指利用新型材料，新工艺、新技术以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。选择重置成本时，如果能够同时获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应当选择更新重置成本，在无更新重置成本时可以采用复原重置成本。更新重置成本和复原重置成本的选择，选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择更新重置成本；在无更新重置成本时可采用复原重置成本。一般来说，复原重置成本大于更新重置成本。

热心网友 时间：2022-07-13 21:31

　　资产评估中，复原重置成本与更新重置成本之差表现在超额投资成本。

　　超额投资成本实质上可以看成是复原重置成本与更新重置成本之间的差额，其计算公式为：
　　超额投资成本=复原重置成本—更新重置成本

　　超额投资成本：超额投资成本是指由于技术进步和采用新型材料等原因，具有同等功能的新资产的制造成本低于原有资产的制造成本，而形成的原有资产的价值贬值额。

热心网友 时间：2022-07-13 22:49

复原重置成本与更新重置成本之差表现为(答案：B )
A、超额营运成本
B、超额投资成本
C、功能性贬值
D、与功能性贬值无关

超额投资成本（功能性贬值）
（1）含义：指被评估资产与当前新资产建造成本相比，因建造技术、工艺、材料和设计上的差别而导致的贬值。它是由于科学技术进步使得新的同样功能的资产价格降低而引起的原有资产价值的贬值。事实上，它是超额投资成本引起的功能性贬值。
（2）计算：功能性贬值的估算还可以通过超额投资成本的估算进行，即超额投资成本可视同为功能性贬值，计算公式为：
功能性贬值=复原重置成本－更新重置成本

热心网友 时间：2022-07-14 00:24

应该是功能性贬值方面。更新重置成本去除了功能性贬值。