50万的房子抵押贷款能抵押多少钱

发布网友 发布时间：2022-04-19 10:47

我来回答

共8个回答

热心网友 时间：2022-07-10 02:52

一般按照抵押贷款，价值50万的住房抵押贷款最高可以贷房产评估价值的70%，也就是最高可贷款：50*70%=35万。
1.而在实际中，还需要看具体的情况，比如抵押房子情况和借款人还款状况，很多时候是达不到70%的。银行贷款以住房抵押时抵押率一般为60%左右，即以评估价值的60%作为贷款上限，还要考虑房屋成新、坐落位置、借款人还款能力及征信情况等等综合情况。
2.而且每家银行标准不一样，银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。具体能贷款多少可以咨询当地银行网点进行详细评估。
您可登录中国银行手机银行，通过“贷款管理-我的贷款”功能，选择相应贷款后，即可进行提前还款操作。
浏览器 电脑端：macbookpro mos14打开google版本 92.0.4515.131
温馨提示：仅部分贷款类型支持提前还款，如无特殊要求，您只需保持还款账户余额充足，系统将自动在还款日进行扣划还款操作。
拓展资料：
1.抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
2.房产抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。 房产抵押贷款，需要满足一定的条件才能申请，房产抵押贷款条件指的是贷款申请人和抵押房屋需要具备申请贷款的条件。房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

中国银行app提前还房贷流程
【1】首先用户可以登录中国银行手机银行app；
【2】在首页菜单中一次选择“贷款管理”，进入贷款管理页面之后，点击贷款本金总额进入“我的贷款”；
【3】然后选择“个人贷款”，即可查看个人贷款的相关信息，点击下方的“提前还款”;
【4】然后按照个人情况选择“部分还款”或者“全部还款”，输入还款本金即可进行还款。
需要注意的是在使用中国银行手机app进*贷提前还款的时候一定要提前向中国银行进行预约，一般是可以直接通过电话进行预约。另外办理房贷提前还款最好是在房贷一年以后，若是房贷不足一年办理提前还款是需要支付一定的违约金的。
目前支持在线提前还款的贷款品种包含：国家助学贷款、在线质押贷款（存款质押贷款、理财质押贷款）、个人循环贷款和中银E贷（中银E贷、青春E贷、薪钱贷、经营贷）。其他贷款仍需要到柜台进行提前还款。可提前部分还款。如需进一步了解，请您致电中国银行客服热线95566查询。由于中行贷款种类较多，且各类贷款办理提前还款的手续、流程等有所差异，请您详询中行贷款经办行。
中国银行贷款提前还款怎么操作？
【1】预约：首先需要我们拨打中国银行官方客服热线，申请并预约贷款的提前还款，最好向中国银行提出书面申请。
【2】审核：提出提前还款的申请之后，就需要等待银行进行审核，一般经中国银行确认即不可撤销。
【3】还款：若是审核通过，银行就会通知我们前去办理提前还款手续，这时我们就可以前往中国银行营业网点办理或是直接通过网上银行进行提前还款。
需要提醒的是，若是贷款本身是支持随借随还的，那么就不需要向银行申请;此外，房贷还款不足一年的情况下办理提前还款是需要支付一定的违约金的。

热心网友 时间：2022-07-10 04:10

如果欠抵押贷款50万，拍卖成交款70万，基本上剩余不多了，甚至没有剩余的可能，因为还要承担评估费，诉讼费，银行利息及滞纳金，拍卖佣金等一系列费用。如果抛开这些不计，有剩余20万的，归原房屋所有权人所有，可以要求*退回。

热心网友 时间：2022-07-10 05:45

若通过招行办理房贷，首付/贷款金额需要看当地*以及评估公司的评估决定。

热心网友 时间：2022-07-10 07:36

抵押房子价值五十多万.想贷十万元能贷,银行贷款一般以抵押物的实质价值的百分之五十放贷

热心网友 时间：2022-07-10 09:44

全款房40万按揭房35万！

热心网友 时间：2022-07-10 12:09

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

热心网友 时间：2022-07-10 14:50

平安银行个人房产抵押消费贷款是指我行向符合条件的自然人发放的，以抵押人具备合法所有权和支配权的房产作为抵押担保、用于个人或其家庭消费用途的贷款。您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，进行了解。房产类型不同，贷款金额和期限也不同：
1、普通住房，最高可贷7.5成，最长能贷20年；
2、独栋别墅，最高可贷7成，最长能贷10年；
3、一般商用房，最高可贷6成，最长能贷10年；
4、特殊商用房，最高可贷5成，最长能贷10年；
5、一般商住两用房，最高可贷6成，最长能贷10年；
6、商务/酒店/公寓住房，最高可贷7成，最长能贷10年。
应答时间：2021-02-01，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

热心网友 时间：2022-07-10 17:48

您好，目前房屋抵押贷款的批贷成数正常为房屋价值的7成，请悉知。