100万的房子银行抵押可以贷款多少？

发布网友发布时间：2022-04-19 10:47

共1个回答

热心网友时间：2023-07-04 22:10

100万房子抵押贷款可以贷到70万，因为房屋抵押贷款的贷款额度通常为房子评估价格的70%，因此评估价格在100万的房子最高可以贷到70万元，同时银行也会结合贷款人的信用记录来看一下贷款人是否有偿还贷款本息的经济能力，从而确定审批的额度。
100万房子抵押贷款的利息是根据贷款总额乘以利率来进行计算的，大概在3.7万到4.25万之间，由于不同的贷款利率所产生的利息是不同的，因此还要结合当地的贷款利率来进行计算。
抵押贷款可以贷几年？
抵押贷款最多可以贷30年，借款人的年龄以及贷款期限是不能超过75年的，而房屋的房龄和贷款的期限相加是不能超过75年的，但是需要注意一点的是，用于住宅方面的贷款贷款年限是不能超过30年，如果是贷款购买商业住宅，那么贷款年限是不能超过10年。
贷款买房其实准备的资料是比较多的，其中包括身份证，户口本等相关资料，如果是单身，那么还应当出具单身证明，如果是已婚的状况需要结婚证以及配偶的身份证等等。
抵押贷款利息最低的是哪个银行？
目前情况下，抵押贷款利息比较低的银行应该属于国有四大行，其中就包括中国银行，工商银行，建设银行以及农业银行，但是这4家银行在进行抵押贷款办理的时候，手续是比较严格的，而且资料审核的也比较多，批款的速度相对来说会慢一些。