买房子买一楼好还是买顶楼好?
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发布时间：2022-04-24 06:45
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热心网友
时间：2022-06-17 03:10
顶楼好。
一般买顶层就是赠送阁楼或者是赠送露台，房屋面积比较划算，顶层的通风和采光性好、噪音小，私密性也比较好。
如果买顶层的话，注意有没有电梯，高层有没有二次供水的问题，最重要的就是天台是不是单人使用的，独立使用的露台，能够根据自己的喜好装修设计。
顶楼住的时候，很少会遇到停水停电的情况，但用水高峰期的时候，那水压就会小很多，只有一点水可用，电梯也很少会出现故障，不过早上出门的话要赶着上门，最好就是提前几分钟，因为要等电梯是比较难的，早上大家都要出门上班，好的一点就是顶楼不会有噪音。
另外顶楼通风跟采光是非常好的，住起来很舒服，也足够安静，楼上没有其他住户，住在顶楼也是很安心自由的，不怕有人打扰或是*。
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注意事项：
1、家里有老人的家庭，或是家人有恐高症的，建议不要选高层的房子，这样很不方便，而且高层的房子在装修的时候运输材料也很费时费力。高层的房子，遇到意外，逃生很困难。
2、买房还要按照自己的实际预算，一般高层的房子价格也比较高。
3、高层的房子优点是采光好，视野很开阔，但是停电的话，电梯没办法运行，爬楼是在所难免的。
热心网友
时间：2022-06-17 03:10
当然是顶楼好。
一楼有五个缺点：
1、 楼间距近的小区采光通风会受影响，有的遮挡严重、通风不佳。
2、 对于物业管理做的不好的小区，小区内噪音污染会严重影响到一楼的住户。绿化稀少，私密性会很差，路过的人轻而易举就可以透过窗户看到屋内的景象。
3、长期处于湿度较高的地区或季节里，住在一楼的人容易湿气重，家里有老人的需要格外注意，因为老人在这样的环境下关节患风湿的概率相比其他楼层更高一些。
4、南方多湿热，夏季蚊虫较多，很多地方一层经常会有小生物进到家里来。
5、扒窃、小偷也会比较容易盯上底层的住户。
这些都不是你个人能解决的事。
而顶楼的缺点
1.热，可以开空调啊。而且顶楼通风好，也热不到哪里去。
2.漏水，漏不漏不一定，就算漏了也可以找物业修，再不济自己花钱修事也不大。
但顶楼采光好，视野好，空气好，安静，这些优点一楼都没有。
热心网友
时间：2022-06-17 03:11
买房时，往往顶楼和一楼是容易不被看好的。因为这两个楼层具备的缺陷是相对其他楼层比较多的。但是顶楼和一楼的价格比较便宜，可以节省不少房款支出。那么，买房一楼和顶楼的优缺点有哪些？
一、一楼的优缺点有哪些？
1、一楼的优点
优点a、进出方便
一楼外出极其方便，上几层台阶转身就可以到家了，免去了每天爬楼梯之苦，而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，这种方便更能体现出来。另外，如果遇到有火灾等意外事件，一楼可以更快地向外逃跑。
优点b、赠送面积大
比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大。还有很多一楼的房屋都附带小花园，住户可以用来种花、养鸟、晒被子，还可以搭个洗槽和洗板，平时有些需要洗刷的大东西，比如床单、席子什么的比较铺得开。
2、一楼的缺点
缺点a、采光不好、易潮湿
一楼的采光肯定要比楼上差一些，这是毋庸置疑的，再加上花草树木的遮挡，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些的话，肯定常年见不到阳光。屋里如果长时间没有阳关的照射会阴暗潮湿，这样可能导致病菌滋生。
缺点b、噪音多
单元门的开关门声、从单元门进到电梯的脚步声，还有行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，一楼的住户都能听得一清二楚。
缺点c、蚊虫多
一楼还有个弊端，就是蚊虫多，尽享小区绿化的同时也招来了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁。家里虽然有纱窗，但偶尔开关门，蚊子、苍蝇也会跟着一起进来。
缺点d、隐私差
一楼比较容易遇见私密性的问题，来来往往经过的人都可以一眼看进屋里，人在屋内居住会感到不适、不安，只能拉上窗帘或者在玻璃上贴上单面透的贴纸，以避免被*。
二、顶楼的优缺点有哪些？
1、顶楼的优点
优点a、私密性强、没有干扰
顶楼是最顶层，楼上是没有住户的，所以私密性比较强，不会受到脚步声、家具挪动的声音等的影响。
优点b、卫生好，蚊虫少
顶层因其楼层较高，到了夏季时，能够在一定程度上减少蚊虫的数量，同时顶层房屋相对于低层来说要卫生一些，楼道更整洁一些。
2、顶楼的缺点
缺点a、水压不足
顶层的房屋往往水压比较小，尤其是在夏季用水高峰期，顶楼的住户往往要错开这些高峰时段进行洗漱。同样的在冬季需要用热水时，热水上来的往往很慢，因此顶层住户的用水相对于其他楼层来说要更为麻烦一些。
缺点b、容易漏水
房屋顶层是最容易漏水的一个地方，而很大一部分的原因都来自于开发商的偷工减料，使用一些劣质的防水材料，这样的房屋漏水率自然就增大了。
缺点c、不易出行
如果住得高，出行就必须依赖电梯，如果电梯坏了，就会特别的不便。尤其是一些老人，腿脚不方便，总爬楼梯也不现实。所以，对于老年人来讲，因为一些身体或者其他原因，住的楼层低一些会更加合适。市场上的顶层相对来说更受年轻人的欢迎。
缺点d、难逃生
顶层相比其他楼层，一旦发生事故，顶层确实要比其他楼层受到的危害大一些。
热心网友
时间：2022-06-17 03:11
从这两个楼层选的话，我会选第一层：
1、第一层不会碰到楼梯停电上不去的情况；
2、第一层的水压不会出问题，这是生活当中必备的条件;
3、顶层太晒，而且到了下午也太热了，在第一层不会出现类似状况；
4、假如有小孩的话，不会出现摔下楼的情况。
但是也有缺点，不过对比下而言，还是选择一楼好。
热心网友
时间：2022-06-17 03:12
一、设备噪音污染大：通常来说，电梯的机房位置都在电梯的最顶端，也就是顶楼的位置。在顶楼居住，每当晚上有人乘坐电梯的时候，经常会听到电梯运作的声音。睡眠浅的朋友们非常容易被这种声音所吵醒，假如你买了顶层的房子，那么你会感觉晚上会很难有个安稳觉可睡。第二天更是没有精神去上班，每天夜晚都是一种煎熬。
二、水压低：因为顶楼的水压是有水泵从地面抽水上来的，楼顶上没有装水泵蓄水，所以每每到了洗澡的高峰期，顶楼的住户会经常出不了水，或者是说出水量极少，想要舒舒服服的洗个澡，都要错开高峰期，等到半夜，对于想早睡的朋友们真的是心衰啊！
三、厕所有异味：很多朋友认为，通常一楼的管道才会出现设计不合理的情况，才会有厕所有异味的情况。顶楼为什么会有异味的问题呢？这也只有住过的用户才能深有体会。因为大多数的楼房的通风管道全装置在顶部，每栋楼的排气管道必须要经过顶楼，然后才会进行排放，每到了做饭的时候，就能在厕所或者厨房闻到楼下做饭的香味。有时候，假如楼下的居民非常喜欢吃辣，那么很容易被熏的想哭，不知道是因为被辣味辣的想哭，还是因为在顶楼居住的想哭。
四、渗水、露水：顶楼的房子经常受到日晒雨淋，所以房子的墙壁非常容易出现裂痕，水会通过屋顶的裂痕从上面留到家里来，还会有墙壁开裂的情况发生，住在这样的房子里，即使我们把房子装修得再美丽，也没有什么用，这样的房子十分令人苦恼。
五、出行不方便：虽然说，停电或者电梯坏掉的情况非常少，但是还是会碰到这种情况。万一要是停了电或者顶楼太高，那基本上一天就不用出门或者回家了。很多人会有去朋友家或者住酒店的冲动，毕竟要爬上至少二十层左右的楼梯，怕会让你怀疑人生，会有让你有感受到有家不能回的体验。
