房产公证需要带什么东西,需要什么资料
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发布时间：2022-04-24 06:57
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热心网友
时间：2022-06-17 05:43
所谓"房产公证"，是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。
在以下售房、抵押、线上P2P借款涉及房产反担保、线下借款涉及房产担保、第三方为线上或线下借款提供房产抵押担保的各类公证，涉及房产的公证事项均按下述标准执行
一.产权人至今未婚：
身份类证明材料：身份证(原件)、户口本(原件)、单身证明(民政局出具原件)
财产类证明材料：产权证(原件)、原始购房合同(原件或复印件)、*(原件或复印件)、
契税票(原件或复印件)
二.产权人已婚(均系初婚)：夫妻双方到场
身份类证明材料：身份证(原件)、户口本(原件)、结婚证(原件)
财产类证明材料：产权证(原件)、原始购房合同(原件或复印件)、*(原件或复印件)、
契税票(原件或复印件)
三.产权人已婚(一方或双方再婚)：夫妻双方到场
身份类证明材料：身份证(原件)、户口本(原件)、结婚证(原件)、
再婚方之前婚姻的证明(离婚证或判决书、调解书)
财产类证明材料：产权证(原件)、原始购房合同(原件或复印件)、*(原件或复印件)、
契税票(原件或复印件)
再婚且房产是在上一次婚姻期间取得，则需提供离婚证明及相关离婚协议、
判决书或调解书，应表明房产归属
四.产权人离异未再婚且房产在离婚前取得的(判断标准为：产权证、原始购房合同、*、契税票任一时间点在离婚之前)
1)身份类证明材料：身份证(原件)、户口本(原件)、离婚证或*判决书或调解书(原件)、
离异未再婚证明(民政局出具原件)
2)产类证明材料：产权证(原件)、原始购房合同(原件或复印件)、*(原件或复印件)、
契税票(原件或复印件)
3)民政局离婚的需出示加盖备案章的离婚协议且应表明房产归属，*离婚的判决书或调解书中应表明房产归属
4)若上述文件中未标明房屋归属，亦可由前配偶到场发表声明确认。
五.产权人离异未再婚且房产在离婚后取得的(判断标准为：产权证、原始购房合同、*、契税票所有时间点均在离婚之后)
1)身份类证明材料：身份证(原件)、户口本(原件)、离婚证或*判决书或调解书(原件)、
离异未再婚证明(民政局出具原件)
2)财产类证明材料：产权证(原件)、原始购房合同(原件或复印件)、*(原件或复印件)、
契税票(原件或复印件)
六.产权人丧偶未再婚的且房产在丧偶后取得的(判断标准为产权证、原始购房合同、*、契税票所有时间点均在丧偶之后)
1)身份类证明材料：身份证(原件)、户口本(原件)、结婚证(原件)、死亡证明(原件)、
丧偶未再婚证明(民政局出具原件)
2)财产类证明材料：1.产权证(原件)、原始购房合同(原件或复印件)、*(原件或复印
件)、契税票(原件或复印件)
七.产权人丧偶未再婚的且房产在丧偶前取得的(判断标准为产权证、原始购房合同、*、契税票任一时间点在丧偶之前)
此种情况需先行办理继承权公证。
热心网友
时间：2022-06-17 05:44
1、当事人准备材料
①个人的身份证明，如身份证、户口簿等；②与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等；③双方草拟好的协议书。
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2、到公证处填写有关表格
双方携带相关材料，亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
提示：房产公证需要双方亲自到场，委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，不会被受理。
3、公证人员核对相关信息
公证申请被受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名。
办房产公证需要的资料主要有以下几项：
1、主要有申请人的身份证明材料，像身份证、户口本、亲属证明都是需要的。
2、如果要公证的是继承的房产，还需要房产证、遗嘱公证书、继承权公证书。
3、如果要公证的是赠与的房产，还需要赠与公证书。
根据《公证法》第二十七条的规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
希望我的回答能够帮助到您，如果有问题，可以随时咨询我！感谢你！
热心网友
时间：2022-06-17 05:44
当事人各方的身份证明（自然人提交本人的户口簿、身份证等。
2.
建设工程许可证等。
3.
房地产预售、销售许可证等。
4.
房地产所有权证明。
5.
涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。
