购买商铺税收多少
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发布时间：2022-04-24 07:17
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热心网友
时间：2022-06-17 09:59
1、房地产交易手续费，3元/平方米；
2、房屋登记费，550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）；
3、权证印花税，5元/本；
4、印花税，房屋产价的0.05%；
5、契税，交易价（或评估价）乘3%。
购买商铺需要缴纳的税有很多，依据商铺特性可分成新开发设计商铺（房地产商开发设计市场销售的商业房产）交易税费和二手商铺交易税费；按税费承担状况可分成买家税费和卖家税费；按税费特性可分成交易税和交易费等。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行*规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行*规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。
扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。
税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
热心网友
时间：2022-06-17 09:59
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：房屋产价的0.05%。
5、契税：交易价(或评估价)×3%。
商铺卖家要交多少税
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税：房屋产价的0.05%。
3、土地*：
a、可提供上手购房*的，土地*=[转让收入-上手*价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式。
b、不能提供上手购房*的，土地*=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
4、个人所得税：
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
5、营业税及附加税：
a、可提供上手购房*的，为(转让收入-上手*价)×5.5%。
b、不能提供上手*的，为转让收入×5.5
c、税费为差额的5.56%
6、土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
7、土地出让金契税：
按本次征收土地出让金价款的3%征收。
提问你能帮我算一下吗？265w的一手商铺买来跟卖出各种税费用的一共多少钱
回答亲，所有的综合算下来大概25万左右呢
提问一手的吗？还是二手的
回答这是一手的，二手的要更复杂一些
在商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。
商铺要交的税费要分买入和卖出两种情况，不仅要交营业及附加税，还要交土地*，所得税等等，100万的门面算下来要交十万的税。但是不论税费是多少，都要尽职尽责的按时缴纳税费，千万不要偷税、漏税、逃税，要尽一个纳税人的义务。
