问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

30万的二手房过户费是多少

发布网友 发布时间:2022-04-24 05:56

我来回答

1个回答

热心网友 时间:2023-07-30 04:36

【法律分析】:30万元房子过户大概需要1万元左右,包含契税、印花税、土地*、个人所得税等。还需要登记费,个人是每件50元,单位是每件80元。契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税:未满五年的按房价5.5%缴纳;土地*:未超过五年的按房价1%缴纳;所得税按照比例税率20%缴纳。
如果说房产证的过户不经过房地产中介的话,那么必须要把合同的条款还有违约的条款都写清楚,签合同时,也必须要在卖方房产证上面名字的当事人都要在场。如果说是已婚的话,那么还需要夫妻双方都在场才可以签字,哪怕是房产证上面只有一个人的名字。第二,等到申请材料准备好后,还需要到房产局,需要填写一些重要的表格还有一些存量的合同,一般来说,存量合同上面的金额也一定要和签订合同上面的金额保持一致。第三,房产的过户的申请材料都是交给房产局的,房产局也会给予一个关键的回执单,可以按照回执单上面说明的日期缴纳相关的税金,一般来说,需要十五个工作日左右。最后,等到房产过户税金缴纳完毕后,就可以拿到房产证了。
【法律依据】:《中华人民共和国契税暂行条例》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。
《中华人民共和国民法典》 第二百二十三条 不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
人教版小学英语课本哪里能下载到MP3 小学英语同步听力音频去哪里找 去陆丰旅行,要提前做好什么准备? 请教高手:苹果6s能不能安装两个微信?谢谢指点! 对于一个在女性内衣店工作的男性,你们怎么看待 ...湖是世界最深和蓄水量最大的咸水湖 B.死海是世界最低点 C.马来群 ... ...世界最大的湖泊___世界上人口最多的国家___世界上面积最大... 世界最深和蓄水量最大的湖是什么?世界最低点是哪?世界面积最大的高原... 尚赫净水器滤芯 如何清洗尚赫 在中介买二手房过户需要交什么费用 国家职业资格包括什么? 岳父岳母两人住在我们家对风水有没有影响? 国家单位有哪些职业? 和老丈人、丈母娘 住在一起 国家职业资格证书有什么用途? 请问结过婚的人,和家公家婆或者岳父岳母一起住,晚上的夫妻生活会被打扰受影响么? 不想和岳父岳母住一起我做错了吗? 国家标准职业分类与代码 请问和岳父岳母同住一屋檐下的可行性与矛盾发生机率是多少?是否大部分都会出问题? 国家职业资格三级包括哪些? 岳父岳母跟女住一起,女儿家运气好吗? 国家职业标准引导是什么? 你们同意和岳父岳母一起住吗? 岳父岳母天天吵架,老婆一直对我发脾气。好难过 什么是国家职业标准? 女婿买的套房丈母娘和岳父可以住一间房吗? 和公公婆婆(岳父岳母)同住会有哪些尴尬的经历? 2021新明法典上门女婿一直与岳父岳母住在一起直到岳父岳母死去能否继承财产? 男生们你们愿意婚后和岳父岳母同住吗? 和岳父岳母住一起想搬出去住和老婆又不让我该怎么办? 我买的二手房是高评的,中介说过户时税是2.5为什么啊? 二手房过户需要哪些税? 买了二手房, 现在进入过户,交税费阶段。 税费一般由中介去交还是自己亲自交呢? 中介交会不会有什么_百度问一问 二手房过户税是按房价的多少比例收取 二手房的税费 有什么专业的直播设备可推荐的吗? 鐖,这个字怎么读? “剀”为何意? 各位朋友:谁知道博剀的词语解释吗?谢谢了 笄 怎么念请读一下 畸的同音字是什么 这两个字读什么? 德,菜州土话念什么? 请帮忙找读音为“ji”的汉字,找到有追加悬赏 写一篇以风为题目作文 公众号的留言功能如何开通呢? 写关于风的作文。 一篇关于风的作文.话题为风,要600字以上该怎么写 写一篇以风为题的作文 写风的作文